怎么付物业保修金
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、购房者在购买商品房的时候，按照购房款的2%到5%的价格缴纳物业维修基金，各地对于维修基金的收取比例规定不一样；2、属于首期购买的，按照多层房屋建筑成本价2.5%，高层房屋建设面积成本价3%的比例缴纳房屋维修基金。
业主的维修基金（资金）分为两种，一是开发商交的，就是2%；一是业主自己交的，就是“维修基金卡”。开发商交的主要用于房屋的主体结构维修，属于是房屋的大修了，有的地方又称为是房屋的养老金。等到房子老化的时候重点维修使用的。业主交的用于一般的设施设备大修。这两项资金的使用都要通过业主大会同意才行，而且第一种有些地方还需要政府的审批。关于物业管理费，一般物业公司收取之后，一部分支付了员工工资，一部分支付了公共水电，一部分支付了办公管理费用等，还有日常的公共维护费用。最后会截留一部分作为物业公司的利润，一般占收费总额的10%左右作为利润。业主有权要求物业公司按时（按月或季度等）公布物业公司关于物业管理费使用的详细情况。
-
物业维修基金怎么使用物业维修基金的使用方法如下：1、物业维修基金是用于整个小区公共设施的维修、维护方面，如果要使用的话，先由物业公司提出使用方案，然后经过业主委员会三分之二的业主同意；2、委托中介机构对需要维护的公共设施进行评估和核算；3、报业委会和有关部门同
2021.04.28 3,111 -
物业维修基金怎么使用1、维修资金划转业主大会管理前 (1)物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议;没有物业服务企业的住宅由相关业主提出合理化使用建议; (2)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以
2020.01.29 220 -
物业公司垫付维修资金合理吗物业管理的收费模式一般可以分为三种类型：第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。第二类是已成立业主委员会的物业管理小区
2020.01.30 375
-
物业保修金怎么进行支付
在物业保修期内有下列情形之一，建设单位不履行保修责任或者因歇业、破产等原因无法履行保修责任的，维修费用在物业保修金中列支：(一)经专业机构鉴定或者相关质量主管部门认定房屋建筑安装工程存在质量问题的;(
2022-03-16 15,340 -
物业保修金是怎么收取的
用于销售的物业，建设单位在房屋产权初始登记之前，应当按照物业建筑安装总造价百分之二的比例交存物业保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。物业建筑安装总造价应当以建设项目工程决算金额为准;在房屋产权初始
2022-03-16 15,340 -
物业保修金的存储期间为多少年，物业保修金退还后，如何处理物业费
物业保修金存储期限为八年。存储期间每年结息一次，当年交存、使用或者退还的部分按照同期银行活期存款利率计息，其余部分按照不低于一年期同期银行定期存款利率计息。物业保修金存储期间，建设单位因注销、清算等原
2022-03-07 15,340 -
物业维修基金怎么算
购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。■业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行
2022-03-20 15,340
-
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,737 2022.05.11 -
01:02
社保怎么申请失业金社保失业金的申请流程如下： 1、如果员工满足领取失业保险金的条件，需要在和单位解除劳动关系自后7天内，到人力资源和社会保障局进行备案； 2、失业员工需要在60天内办理申领手续。 除此之外，在申请社保失业金时，申请员工需要出示以下的四种证明和
4,858 2022.04.17 -
00:49
离职怎么领取失业保险金离职后符合领取条件的，应当按照法律的规定领取失业保险金。失业人员应当持用人单位为出具的终止或者解除劳动关系的证明，及时到指定的社会保险经办机构办理失业登记，社会保险经办机构审查后，发现失业人员符合领取条件的，应当为失业人员开具领取失业保险金
3,270 2022.05.11
