商品房合同补充协议内容包括什么
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购房合同补充协议应包括的内容如下: 1、房屋权证办理的时间; 2、关于公摊建筑面积的约定; 3、物业费、停车费等费用的具体数额的约定; 4、开发商给购房者办理产权证的具体时间等。
购房补充协议具体包括以下项目: (一)交房标准。在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等,尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇,这不利于购房者验房对比。 (二)房产证办理时间。 (三)公摊面积的大小和位置。还要注明如果公摊发生变更的情况,该如何解决,避免日后因此而发生购房纠纷。 (四)贷款失败的责任认定。 (五)物业管理问题。 (六)退房后的责任归属。为了更好地约束开发商,购房者应在补充协议中做好详细的约定。 (七)开发商的口头承诺。
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