婚前房屋拆迁后是夫妻共同财产吗
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1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工； 2、婚前拆迁婚后拿的房子属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。 3、在我国房屋改革中，还有一种普遍的现象是，产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何，凡属于婚姻关系存续期间所得，理应认定为共同财产。 4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的婚前拆迁婚后拿的房子为夫妻共同财产。 5、婚前虽未取得产权证，但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款，签订购房合同)，即使产权证的取得是在婚后，这种情况一般也认定为个人财产。
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婚前房屋婚后拆迁一般不是夫妻共同财产。但如果该婚前房屋依双方约定归夫妻共同所有，或依照法律规定归夫妻共同所有的，应当认定为夫妻共同财产，其拆迁款也应当认定为夫妻共同财产。
(1)被拆迁的婚前房屋是国有土地上的房屋，且选择的是房屋补偿安置，你若不属于被安置范围，则一般该房屋属于对方个人财产，你无权要求分割。如果你也属于被安置范围，则该安置房屋属于夫妻共同财产，离婚时，应当考虑房屋来源的具体情况予以分割。 (2)被拆迁的婚前房屋是集体土地上的房屋，选择的是产权房屋补偿安置，但你不属于被安置范围，且你在被拆迁房屋内没有户口，也不居住在被拆迁房屋内，则一般该房屋属于对方个人财产。 由于集体土地上的房屋不同于城市房屋，其所有权人的确定不能简单依据房产证、农村宅基地使用证来确定，因为集体土地的申请获批是以户为单位的，考虑申请人的家庭成员人数，最后由相应级别的政府确定面积的大小。也就是说，一般在申请建造房屋时以自己的劳动收入用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的，也应当定为共同所有权人。若你属于被安置范围，则该房屋属于你们共同财产，离婚时，应当考虑房屋来源的具体情况予以分割。 实践中很多人误认为，只要户口在被拆迁房屋内，私房拆迁时就一定能得到补偿，其实这是一种误解。虽然很多情况下在被拆迁的房屋内有户口一般属于被安置人，但由于实践中，很多拆迁安置补偿协议不列明各项补偿的具体数额，在协议中没有写明你是被安置人口时，你很难被认定为属于被安置人口，诉讼时你需要举证证明你属于被安置人口，否则将承担举证不能的法律后果。
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婚前房屋拆迁后回迁房是夫妻共同财产吗婚前房屋拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房屋是国有土地上的房屋，且选择的是房屋补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房屋属于对方个人财产，但如果配偶也属于被安置范围，则该安置房屋属于夫妻共同财产。
2021.03.27 157 -
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婚前房屋拆迁后的回迁房是夫妻共同财产吗1.被拆迁的婚前房屋是国有土地上的房屋，且选择的是房屋补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房屋属于对方个人财产，如果配偶也属于被安置范围，则该安置房屋属于夫妻共同财产。 2.被拆迁的婚前房屋是集体土地上的房屋，选择的是产权房屋补偿安置
2021.02.08 111
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婚前房屋婚后拆迁是夫妻共同财产吗?
婚前房屋婚后拆迁一般不是夫妻共同财产。但如果该婚前房屋依双方约定归夫妻共同所有，或依照法律规定归夫妻共同所有的，应当认定为夫妻共同财产，其拆迁款也应当认定为夫妻共同财产。
2022-06-09 15,340 -
婚前房屋婚后拆迁是夫妻共同财产吗
婚前房屋婚后拆迁一般不是夫妻共同财产。但如果该婚前房屋依双方约定归夫妻共同所有，或依照法律规定归夫妻共同所有的，应当认定为夫妻共同财产，其拆迁款也应当认定为夫妻共同财产。
2022-06-06 15,340 -
婚前房屋拆迁后回迁房是夫妻共同财产吗
婚前房屋拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房屋是国有土地上的房屋，且选择的是房屋补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房屋属于对方个人财产，但如果配偶也属于被安置
2022-05-15 15,340 -
婚前房屋婚后拆迁属于夫妻共同财产吗?
（1）如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚前，拆迁补偿利益的确定也发生在婚前，则拆迁获得的利益完全属于一方个人财产。 （2）如果一方婚前的房屋，婚后拆迁获得的补偿利益，由此获得的该部分
2022-11-14 15,340
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00:48
婚前拆迁房属于夫妻共同财产吗一方在婚前就已经得到的拆迁房，属于该方所有的个人财产，另一方无权以夫妻共同财产的名义请求分割。换句话说，一般情况下，婚前拆迁房都不能被认定为夫妻共同财产，除非有例外的情况。这里所说的例外情况主要是指，婚前拆迁房的所有权人同意将房产赠与给另一
455 2022.04.25 -
00:57
婚前房屋租金是夫妻共同财产吗婚前房屋的租金，并不是夫妻共同财产。具体原因如下： 首先，婚前房屋属于一方个人所有的财产。根据我国民法典第1063条的规定，一方在婚前就已经获得的财产，应当被认定为一方的个人财产。就算双方已经登记结婚，也不能因为婚姻关系的产生，而将个人财产
3,247 2022.04.17 -
00:59
婚前回迁房算夫妻共同财产吗婚前回迁房是否算夫妻共同财产，要分情况而定。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房就仍然是夫妻共同财产，反之，如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产，那么回迁房也不是夫妻共同财产；回迁房只不过是被拆迁房屋的变换形态。在拆迁中，被拆迁人选择产权
533 2022.04.25
