房屋转让过户的条件和条件是什么?
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买卖房屋办理过户的程序是:签订房屋买卖合同;携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据;递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到房地产交易管理部门办理产权登记。
房屋转租的条件有: (一)房屋转租应当订立转租合同; (二)转租合同须经原出租人书面同意; (三)转租合同具有附随性,其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。
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房屋转租的条件是什么
房屋转租的条件: 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年; 2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式; 3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效; 4、房屋租赁,出租人、承租人必须办理租赁登记备案手续。
2021.02.05 216 -
房屋过户需要什么条件
房子过户的条件: 1.房屋产权清晰:没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等; 2.过户房屋符合转让规定:房子出售符合政府限售政策等; 3.购房者需符合规定受让该房屋:购房者需符合当地购房条件。
2020.02.11 135 -
房屋过户需要什么条件?
房子过户需要的条件如下: 1、签订了房屋转让合同,比如买卖合同; 2、过户前已经交纳了税费; 3、房屋没有产权争议; 4、提交的过户材料齐全、真实且合法。 根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定,登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构
2020.05.31 381
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房屋过户的条件是什么
房屋过户的前提是:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。 如果房主有事无法前往办理过户,可以到所在地公证处办理授权委托书公证手续,指定一位代理人,代替自己行使权力代理签字。需要把公证书和房主
2023-02-13 15,340 -
房屋过户的条件是什么?
房屋过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上
2023-02-20 15,340 -
房屋过户条件是什么?
房屋买卖过户流程:1、签订买卖合同2、准备最初的支付,进行资金监督3、评价公司的评价(发行评价报告书)4、向银行申请贷款,等待银行审查5、网络签名6、房地产交易中心过户7、纳税收据8、银行解冻购房费9
2021-10-26 15,340 -
土地转让过户费条件是什么
如果要计算土地转让过户费需要符合的条件 1、房屋产权本已超过两年,如未到两年,加收一个5.5%的营业税,原则上由卖家承担。 2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平,(含140)契税交3%。
2022-07-02 15,340
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01:07
债权转让需要什么条件
债权转让应当满足以下条件:首先,该债权应当属于可以转让的债权。而以下债权即不能转让:1、根据债权性质不能转让的;2、依据当事人之间的约定不得转让的;3、按照法律的规定不得转让的。其次,当事人转让债权的,应当通知债务人,否则该转让不能对债务人
1,020 2022.04.17 -
01:19
公司债务转让的条件
公司债务转让的条件包括: 1、公司债务应当具有法律效力,应当是合法有效的债务。如果形成债务的合同存在法定无效的情形,导致合同债务无效,则该债务无法对外转让,其转让行为也会无效。 2、转让的债务必须具备可转移性。如果债务不具备可转移性,则不能
1,172 2022.04.17 -
00:56
房屋析产需要什么条件
房屋析产需要以下条件:1乘1房屋析产首先需要前往公证处办理析产公证;2、其次如果房屋存在抵押,还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项;3、最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一
2,893 2022.04.17