在房地产抵押合同中存在着怎么样的违约风险
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
登记期限的风险，银行办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，银行将无法处置抵押房产。抵押登记权的风险“一物多押”的风险，借款人将房产抵押给多个银行后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。
-
-
二手房交易过程中存在着什么风险二手房交易存在的风险有： 1、是否具备交易的条件二手房要具有不动产证，才可以上市交易; 2、签订合同过程中，要确认房屋产权人，确认房屋查封、抵押情况，确认房屋内户口问题; 3、确认购房者资格及相关税费; 4、尽量缩短交易时间。
2020.08.29 106 -
加工承揽合同中存在怎么样的法律风险加工承揽合同的法律风险如下： 1、质量条款要约定不明导致的风险。质量条款必须明确具体，加工承揽业务切忌质量约定不清或口头约定质量，一旦发生纠纷，后患无穷。 2、原材料提供的质量风险。原材料可以由定作方或承揽方提供。不管哪方提供，均要约定对原
2021.04.09 107
-
p2p平台房产二次抵押存在风险吗
P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。 目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有抵押权的房产再次设定抵押权，二次房抵同样有效，但需要房屋目前的估计值大
2022-03-21 15,340 -
动产抵押和存货抵押的风险
抵押风险：1、从实际操作来看，动产抵押对银行或金融机构首要的要求是相当熟悉抵押品所在的行业，能确定抵押物品的真实价值。但现实中，目前国内银行在操作上往往缺乏经验。 2、存货抵押的关键是有良好的仓储机构
2022-04-21 15,340 -
合同履行中存在哪些风险
一、合同履行风险有哪些合同中未明确约定，当事人应如何合法确定合同的履行方式？在经济生活中，因合同履行而产生的法律风险有以下几种？1、恶意不履行；当事人由于自身的主观原因不按照合同约定的义务履行，即虽有
2022-03-06 15,340 -
房产证抵押的风险
房产证抵押的风险：1，首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否
2022-03-16 15,340
-
01:23
借名买房存在的风险借名买房的风险包括： 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。 名义产
1,333 2022.04.18 -
00:50
定金和违约金同时存在怎么处理合同既存在了定金条款，又存在了违约金条款，则在当事人不存在明确的特别约定的情况下，如果一方当事人存在违约行为，则另一方当事人可以选择适用定金条款或者违约金条款。应当注意的是，如果是针对同一违约行为的，定金条款和违约金条款不能同时适用。而且，
1,895 2022.04.17 -
01:12
在合同遇到预期违约怎么办在合同履行过程中，遇到预期违约的情形的话，当事人首先可以与对方进行协商。同时，向拒绝履行自己合同义务的对方当事人进行催告，告知对方应当在一定期限内履行自己应尽的义务。如果对方仍然拒绝履行的话，在约定的期限届满之后，当事人就可以单方面与对方解
705 2022.05.11
