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刚领结婚证就给买房子离婚证怎么分割

2023-07-13 14:18

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2023-07-13回复

领结婚证后再买房,离婚后如何分割房产? 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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章法律师

广东律参律师事务所

刚领的结婚证可以协议离婚或诉讼离婚,协议离婚的手续是双方协商一致,签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记,经过离婚冷静期后亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;诉讼离婚的手续是一方向法院提起离婚诉讼,法院审理后,能确定夫妻感情已经破裂,调解无效的情形,应当判决准予离婚。

王彬律师

贵州南稻和律师事务所

没领结婚证,即不存在法定婚姻关系,双方没有法定夫妻义务,房产分割,如果是一方出资购买,且登记个人的名字的,属于一方的财产,不分割;如果双方都有出资,则按一般共有财产处理,即共同共有,同居期间双方共同所得的收入和购置的房产,不管双方的出资多少,双方均平等地、不分份额地享有所有权,双方终止同居关系时原则上应均等分割。

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