离婚后的一套按揭房现在怎么分？
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婚后买的按揭房现在要离婚分割如下：1.夫妻双方婚后一同贷款买房，取得房屋产权的；此房屋属于婚后夫妻共同财产，以平均分割为原则。一方得到房屋产权的，作价的一半支付给对方，房屋的作价可以双方协商确定，也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的，双方可以竞价，由出价高者得;也可以优先判给没有其它住所的一方。2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后共同还贷的房屋；这种情况属于一方婚前个人财产，离婚时一般仍归一方个人所有;但双方在婚姻存续期间共同还贷的钱，还贷部分钱在双方离婚时应该进行分割;房屋在双方婚姻存续期间有可能升值，房屋的升值部分也是需要进行分割的，也属于夫妻共同财产的所得。
因政府婚后征收政策，一方婚前个人财产被征收，并以产权置换方式无偿取得安置房的，征收人应当依照有关法律、法规的规定，对被征收房屋的所有人给予公平补偿。被征收人是指被征收房屋的原所有人。因此，只是婚前个人财产形式的转变，其价值是在婚前取得的，以被征收房屋的所有权为基础，因此安置房仍属于一方的个人财产，离婚期间不能分割。因政府婚后征收政策，一方婚前个人财产被征收，安置房因与被征收房屋在面积、位置、结构等方面存在一定差异，以产权置换方式取得的。产权置换的房屋价值存在价差，由夫妻共同财产解决。
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按揭买的房子现在离婚怎么分割房子还在按揭离婚时由双方自行协商怎么处理，协商不成的由法院判决。但法院不宜判决房屋所有权归属，可以根据实际情况判决由一方先使用房子，等房产取得房产证后再另行提起诉讼解决。
2021.03.29 127 -
有一套按揭房离婚怎么办夫妻共有一套按揭房，双方离婚了，可以这样处理：夫妻双方可以达成协议的，约定房子由谁取得所有权，然后剩余的房贷由谁进行偿还；双方达不成协议的，应当由人民法院进行判决。
2021.01.25 206 -
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婚内买了一套按揭房离婚后按揭房怎么办？
根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋过户必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后
2022-07-22 15,340 -
婚后的一套按揭房离婚时如何分割
1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 这种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时
2022-05-10 15,340 -
现在有按揭房一套。准备购买第二套。对第一套按揭房怎么写
离婚房子归配偶所有，这样你就可以购买第二套房子，算首套。
2022-10-20 15,340 -
有一套房子是按揭的离婚房产有按揭该怎么分割
《婚姻法》2001年4月28日修改后,第十八条规定一方的婚前财产归夫妻一方所有,这使得有必要区分财产是婚前个人财产还是婚后共同财产,但房屋的不动产特性,使得判断其是否属于婚前财产存在复杂性.2007年
2022-07-23 15,340
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婚后房子还在按揭离婚怎么分婚后房子还在按揭离婚时的分割方式如下： 1、双方都不主张房屋所有权的，可以根据双方的申请对房屋进行评估，拍卖或者变卖处置，将拍卖或者变卖所得价款在男女双方之间均等分割； 2、双方都想要，但不能协商处理的情况下，可以采取竞价拍卖的方式，由出价
343 2023.01.04 -
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婚后按揭房离婚怎么分婚后贷款房产离婚分割的进行是，婚后房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。离婚时不可分割，但是另
1,190 2022.04.15 -
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离婚后按揭的房子怎么分办理离婚时，按揭的房屋已经取得了房屋产权证书的，按揭的房子是可以分割的。法院通常会判决房屋归属一方所有，并由该方偿还剩余的房屋贷款。如果按揭的房子在离婚时尚未取得房屋产权证书的，而且夫妻双方对房子的分割没有达成协议的，可以向法院起诉，法院会
880 2022.04.17
