买卖合同上写的是永久性租赁, 但现在要拆迁, 这种补偿款应该给吗?
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如果是买的国有土地，应该已经向国家交土地出让金了，属于有偿使用，但怎么买卖合同上写的是永久性租赁？这里前后矛盾。其次，若按照合同上记载的永久租赁地，地皮的补偿肯定是没有的，但是若是合法买卖的国有土地，征收时是可以争取地皮的补偿的；再次，地上房屋补偿这块，因为属于城市自建房，如果有合法的建房审批手续，补偿应当参考周边商品房的单价，即5000元/平予以补偿，所以现在900元/平的补偿是不合理的，此外除了房子的补偿还应有装饰装修费、附属物的补偿、搬迁费和过渡安置费等；最后，律师提醒您，如果对这种不合理的补偿方式不满意绝不能在拆迁补偿安置协议上签字，及时请律师介入维权，否则既不签字也不维权，拆迁方是可以申请法院司法强拆的，到时候再维权就晚了。
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租赁合同的期限不可以写永久。一般租赁期限由租赁合同当事人约定，法律规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。双方当事人根据原合同确定的内容再续签租赁合同，当事人可再订租赁期限为20年的合同。
根据国家法律的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
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租赁合同的期限能写永久吗？租赁合同的租赁期限并不能约定永久，因为我国法律对租赁合同期限的事项有着明确约定，租赁期限虽说由当事人协商一致确定，但是最长租赁期限不能超过20年，超过部分无效。
2021.03.22 254 -
永久性征地应该如何补偿应当按照被征收土地的原用途补偿。 1、土地补偿费为被征收前三年平均产值的6-10倍； 2、安置补助费为被征收前三年平均产值的4-6倍； 3、二者总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍； 4、青苗补偿费以及其他地上附着物补偿费按省自治
2020.09.20 234 -
租赁合同的期限可以写永久吗租赁合同期限无法写永久。租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2021.04.24 100
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合同上签的租赁期限可以写永久性吗？
租赁合同的期限不可以写永久。一般租赁期限由租赁合同当事人约定，法律规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。双方当事人根据原合同确定的内容再续签租赁合同，当事人可再订租赁期限为20年的
2022-06-07 15,340 -
房屋租赁永久性租赁合同
身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于市路号宾馆转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁
2022-02-04 15,340 -
永久性拆迁安置房可以买卖吗
安置房是否可以买卖，要根据不同的情形予以确定： (一)如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得
2022-07-15 15,340 -
永久性分号在买卖合同
分号前的情况麻烦，分号后的情况则不用担心： 一、你多次收购；你第一次收购或少数几次收购。 二、你的收购价是市价的一半以下或者是市价的三分之一以下；你的收购价格只比市价低百分之二十左右，或者还比市价高一
2022-03-17 15,340
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00:58
买卖房的合同应该如何写买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保
1,066 2022.04.17 -
00:54
简单的房屋租赁合同应该怎么写就算是简单的房屋租赁合同，也应当包含以下条款：第一，当事人双方的姓名、名称和住所；第二，房屋租赁的数量、具体位置，以及面积的大小；第三，房屋租金的数额，以及支付租金的方式和支付期限；第四，租赁房屋的用途；第五，租赁的期限；第六，房屋租赁期间
3,966 2022.04.17 -
00:52
租房拆迁有补偿吗租房拆迁有补偿。租房拆迁，承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用，拆除行为也会损毁室内改、扩建，增添的装饰物，这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费，搬家补助费，停产停业综合补
3,313 2022.05.11
