父母房产过户孩子名下可以分割吗
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想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下,就是孩子合法拥有的财产,权益受法律保护,。父母想出售住房,需要父母一起签字办理,还需要出具房管部门认可的卖掉住房是为了孩子学习,医疗,生活等必须的证明,才可以过户,《房屋登记办法》;第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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不能,首先,父母将房产登记在孩子名下,成立赠与合同,房子所有权归孩子所有。父母将房产登记在孩子名下,父母具有将房子赠与孩子的意思,从夫妻双方一致同意和代为申请登记的默示的积极行为中,同样可以推断出行为人具有代为接受赠与的意思表示。因此,虽然父母并没有与孩子签订赠与合同,但是从父母所从事的民事行为来看,应当认定成立赠与合同关系。在离婚时侯,父母无权分割孩子名下房产。
父母离婚时,是不可以分割孩子名下财产的。夫妻双方在离婚时,只能对夫妻共同财产来进行分割。子女名下的财产属于个人财产,并不是夫妻共同财产,所以离婚时不可以分割子女名下的财产。即使是父母出资购买的房产,在夫妻离婚时,也是无权要求分割的。
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父母离婚可以分割孩子名下的财产吗
父母离婚时,是不可以分割孩子名下财产的。夫妻双方在离婚时,只能对夫妻共同财产来进行分割。子女名下的财产属于个人财产,并不是夫妻共同财产,所以离婚时不可以分割子女名下的财产。即使是父母出资购买的房产,在夫妻离婚时,也是无权要求分割的。
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