办理买卖合同注意事项有哪些
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签订买卖合同的注意事项： 一、合同主体资格的审核 确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、主体是法人组织的： ①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。 ②注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。 ③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行能力。 ④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。 2、主体是个人的，对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，以获取相关信息，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。 二、合同当事人的名称或者姓名和住所 如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。 三、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款 1、合同标的物应全称具体，不能简写，注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。 2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明，必要时可通过附件说明标的的实际情况。 3、数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。 四、质量要求方面 产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量标准交付标的物，如果交付的标的物附有说明书的，交付的标的物应符合说明书上的质量要求
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商铺转让合同签订注意以下事项： 1、对于转让人的情况，需要先做相应的了解，以免上当受骗。 2、对转让合同中转让物、交接、保证金及转让费、拆迁补偿等的条款内容，需要慎重订立，避免出现损害自身利益的情况。 3、转让合同中，就是否办理转让手续，作出相应的约定。若需要办理，则最好约定转让方的协助义务。 4、明确约定好违约责任。
签订房屋买卖合同有以下注意事项： 1、房屋权属不存在争议，证件齐全，出卖人依法取得房屋所有权； 2、房屋买卖合同应当采用书面形式； 3、买卖合同的内容应当完善具体，包括名称、数量、质量、价款、履行期限等。
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买卖合同注意事项有哪些买卖合同注意事项： 1、在签订买卖合同中，应先审查买卖双方的名称、地址、身份信息等资料是否真实，合同双方是否具有签约的权限。 2、买卖合同中的标的物须明确，买卖合同中应视标的物的类型，在合同中将其特定化。 3、质量要合格明确标的物的质量标准
2021.03.02 146 -
买卖合同注意事项有哪些？买卖合同注意事项有： 1、确定卖方提供的标的物是否有权利缺陷。买卖合同标的物的权利缺陷是指第三人对标的物主张权利，买受人不能取得所有权或者完全所有权。 2、确定标的物是否有质量缺陷。标的物有表面缺陷的，买方应当在接受标的物时提出；标的物有隐
2022.04.14 160 -
买卖合同有哪些注意事项注意事项如下： 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。 买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所
2021.03.25 270
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办理房屋买卖合同注意事项有哪些
在签订合同时要注意以下几点： 1、必须确认房主真实身份。 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，
2022-08-08 15,340 -
买卖合同注意事项有哪些？
签订买卖合同的注意事项： 一、合同主体资格的审核 确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、主体是法人组织的： ①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时
2022-04-07 15,340 -
买卖合同有哪些注意事项？
为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除
2022-06-23 15,340 -
买卖合同有哪些注意事项
注意事项如下： 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。 买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方
2022-06-11 15,340
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01:12
房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
79 2022.11.21 -
01:17
签订房屋买卖合同注意事项有哪些首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其
1,788 2022.04.17 -
01:05
房屋买卖合同注意事项房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
611 2022.04.17
