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租的房子不是自己的怎么办

2022-11-10 11:43

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2022-11-10回复

该房子是否具有商业用途,即该房子能否设立公司,办理营业执照,双方在订立租赁合同时应做约定。若房东承诺可以作为商业用房出租,最终又不能办照,则房东应承担由此引起的违约责任。应向租户赔偿损失。具体包括解除合同后,双倍返还定金、全部装修费用损失,其他可以证明的,实际发生的损失。如双方订合同时明确仅是住宅用房,不能作为商业用途,则房东不承担违约责任

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