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母亲房子产权是我的我能卖吗

2022-03-09 15:40

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2022-03-09回复

1、如果你母亲并非该房产的唯一继承人,那么从法律上来说,你母亲一人是无法办理房产过户的,如果你所言即为事实,那么其房产过户中房管部门可能涉嫌违规。2、法律上买卖不破租赁,只要你的租赁关系合法有效,新房东无权解除租赁合同,必须待租赁期限届满才能搬离。3、中介一般情况不承担法律责任。查询你母亲与第三人之间的买卖行为是否构成善意第三人的取得,如果确实以不合理低价转让,那么可以主要买卖行为无效。你们可以向法院提起行政诉讼,要求房管部门撤销其变更登记的行为,因为该过程中涉嫌违法操作等问题。你们可以与承租人协商要求履行承租人的优先购买权,认为你母亲与第三人之间的买卖合同无效。提起侵权之诉,要求母亲进行赔偿。

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