您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房改房会不会落户口

房改房会不会落户口

2022-07-07 10:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-07-07回复

房改房可以落户口吗房改房可以落户口,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。房改房一般是不允许交易的,特别是国家政府,公安等机关单位的。按照现行国家法规,房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证,这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税,)0.5%的印花税,还有房屋评估费,公正费,登记费等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

户口本跟房产没有关系。房子的产权人无论户口是否和房产在一处,都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属,户口本明确的是户籍所在。户口本是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

正常来说卖房和户口没什么关系,但是买房的想把户口迁入该房,而该房户口没迁走就不行。 所以有的房屋买卖过程中会约定要求卖方把房子上的户口迁走,要是没有约定的话,在实践中买方也无法强制把户口迁走。

律师普法更多>>
  • 户口迁移户籍会不会改变
    户口迁移户籍会不会改变

    户口迁走了户籍不会改变。因为户籍和户口的概念是不一样的,户籍,又称籍贯,是指祖居地或原籍,具体指的是曾祖父及以上父系祖先的长久居住地或曾祖父及以上父系祖先的出生地。 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领

    2022.07.02 2,880
  • 没落户口怎么办房子会动迁
    没落户口怎么办房子会动迁

    首先,不管户口是否在老楼房所在地,只要有房产证就必须得到搬迁的相应补偿:分房或给钱。其次,要想进户口就必须有房主的户口后才能迁入其他人员户口。

    2020.09.23 99
  • 房改房过户以后会不会有年限限制
    房改房过户以后会不会有年限限制

    房改房过户后使用年限一般是70年,到期后自动续期,房子可以继续使用。国家不会因为土地使用权到期就无偿收回住房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金,但需要补缴。

    2021.03.14 182
专业问答更多>>
  • 房改房可以落户口吗

    房改房可以落户口吗房改房可以落户口,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在

    2022-03-21 15,340
  • 房改房可以落户口吗?

    房改房可以落户口吗房改房可以落户口,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在

    2022-04-09 15,340
  • 原房主不迁户口会影响我落户吗?

    不影响。房屋买卖过程中,原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示空挂,从而解决新房主的落户问题。

    2022-05-30 15,340
  • 一级房改房能落户口吗

    房改房可以落户口吗,房改房可以落户口,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般

    2022-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 商住两用的房子能落户口吗 01:18
    商住两用的房子能落户口吗

    商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的,房屋产权一般只有40年或50年,这类房子一般不能办理落户,只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知,落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件

    8,006 2022.05.11
  • 房改房可以过户吗 01:13
    房改房可以过户吗

    房改房只要经过合法程序,是可以过户的。房改房就是指已购公有住房,主要形成于上世纪九十年代,其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题:1、如果部分产权仍属于单位,职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式,取得房屋

    1,336 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?