2019经济适用房政策是?
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第二十七条符合下列条件的家庭限购1套经济适用住房: (一)具有本市市区城镇常住户口; (二)夫妻双方年收入之和不超过本市上年度城镇居民人均可支配收入的3倍; (三)无住房,或者3人以上家庭住房建筑面积不足70平方米; (四)市人民政府规定的其他条件: 25周岁以上的无房单身人员符合前款(一)、(四)项规定,年收入不超过本市上年度城镇居民人均可支配收入1.5倍的,可以购买1套经济适用住房。另外,符合当地安置条件的军队人员均可购买1套经济适用住房。第二十八条经济适用住房的购买实行申请审批制度。购买经济适用住房的,购房人应当填写《开封市经济适用住房购房申请表》,并持下列材料向市住房办提出申请: (一)户口簿和身份证; (二)家庭年收入证明;尚未组成家庭的,提供个人年收入证明; (三)单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明,房屋所有权证或者合法的房屋租赁证明; (四)市人民政府规定的其他材料。
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经济适用房的政策是,依照我国的法律经济适用房5年内不得正式挂牌交易,政策规定房屋满5年后,需要缴纳土地出让金。将经济适用房变为商品住房,这种情况下就可以合法进行销售了,如果实在未满5年的情况下签订的,那么销售合同视为无效。
1、具有当地城镇户口; 2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; 3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 4、经济适用住房**对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。 5、符合条件的家庭,可以持核准通知**一套与核准面积相对应的经济适用住房。**面积原则上不得超过核准面积。**面积在核准面积以内的,按核准的价格**;超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。 6、目前一般规定经济适用住房每套建筑面积为60平方米左右,高层可增加10平方米。 以上就是对央产经济适用房如何买卖和相关规定有哪些的相关介绍,经济适用住房交易价格低于政府公布的同地段、同类普通商品住房交易指导价格的,依指导价格缴纳相应的土地收益等价款。
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