您的位置:法师兄 > 精选问答 > 国有土地使用证有几年权益

国有土地使用证有几年权益

2023-04-07 08:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-04-07回复

产权已经规定好,没法改变。住房的权益规定是分为产权和所属土地使用权。住房的产权是没有期限。住房所属土地使用权,是自开发商缴纳土地出让金取得土地开发权开始计算,一般商品房是70年,开发商取得土地开发权之后,会想法子融资然后修建住房再销售,等业主取得住房办理完毕房产证好多年就这么过去了,没有一位业主可以取得土地使用权正好70年的住房。土地使用权到期后,业主依法可以申请继续使用该土地。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地使用权年限是依据土地使用性质的不同其使用权年限也是不一样的。一般来说,居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。

章法律师

广东律参律师事务所

关于国有土地使用权年限一般是多久,用途不同,其具体使年限也会不同。

律师普法更多>>
  • 农民有土地使用权和国有土地使用权证吗
    农民有土地使用权和国有土地使用权证吗

    农民只有土地的使用权,农民集体可以有土地的所有权。

    2020.03.04 829
  • 划拨国有土地使用权是国有土地使用权吗
    划拨国有土地使用权是国有土地使用权吗

    划拨国有土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。出让国有土地使用权是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为对价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权

    2020.03.19 391
  • 国有土地使用权有几种类型
    国有土地使用权有几种类型

    国有土地使用权有两种类型,分别是划拨土地使用权和出让土地使用权。划拨土地使用权具有鲜明的特征,因为只要是通过划拨方式取得的土地使用权,基本上就不需要向国家交纳任何的费用。而且,划拨土地使用权也没有时间上的限制,其他大多数人都是通过出让方法获

    2020.05.29 154
专业问答更多>>
  • 国有土地有几年的使用权

    土地使用权年限是依据土地使用性质的不同其使用权年限也是不一样的。一般来说,居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其

    2021-12-27 15,340
  • 国有土地使用证国有土地使用证有几种种类

    《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。处理对象主要是各规划区的房改房和经济适用房。城市土地使用登记发证范围包括城镇房改、经济适用住房、商品房等城镇用地。是

    2021-11-29 15,340
  • 国有土地使用权是哪几年?

    1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使

    2022-05-11 15,340
  • 土地使用权有几年

    土地使用的年限是根据土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限,余下的年限则是能够使用的年限,一旦到期了,则能够申请续期。土地使用者在取得了土地使用权后,他能够在使用年限内进行转让、抵押、出

    2022-08-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 国有土地使用证和不动产证一样吗 00:59
    国有土地使用证和不动产证一样吗

    国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护

    7,192 2022.05.11
  • 地下车位使用权是几年 01:13
    地下车位使用权是几年

    对于地下车位使用权有几年这个问题,根据我国当前的法律规定,土地使用权出让的最高年限是按用途来确定,居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同,分别设立。因此,对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位,通常情况

    1,401 2021.07.05
  • 有土地使用证拆迁怎么赔偿 01:02
    有土地使用证拆迁怎么赔偿

    有土地使用证拆迁的具体赔偿金额,需要根据实际情况来定。具体情况如下: 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评

    1,588 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?