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国有土地使用证有几年权益

2023-04-07 08:31

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2023-04-07回复

产权已经规定好,没法改变。住房的权益规定是分为产权和所属土地使用权。住房的产权是没有期限。住房所属土地使用权,是自开发商缴纳土地出让金取得土地开发权开始计算,一般商品房是70年,开发商取得土地开发权之后,会想法子融资然后修建住房再销售,等业主取得住房办理完毕房产证好多年就这么过去了,没有一位业主可以取得土地使用权正好70年的住房。土地使用权到期后,业主依法可以申请继续使用该土地。

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