最近承租人把房子再租过来能用吗
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租赁的房子可以转租,但是要经过房东的同意。如果不经出租人同意就转租房子的,出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道转租的事实,但是六个月未作出表示的,视为是同意转租。
可以。必须要事先和房屋的房东商议,并签署合同的,经得房东的同意后才可以转租。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。如果出租人不同意转租,则承租人不能进行转租。
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房东要把房子卖给承租人才能要求新人承租吗
租的房子被房东卖了,新的房主不能赶走承租人。根据买卖不破租赁的原则,房屋出卖后,原租赁合同继续有效,承租人仍然可以按照原租赁合同的约定行使权利。
2022.12.02 104 -
承租人经出租人同意可以把房子转租吗
承租人经出租人同意转租的可以把房子转租。与租户签订的房屋租赁合同有效。《中华人民共和国民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人给租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损
2022.04.14 769
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承租人可以把自己租住的房子再租出去吗
承租人一般不可以将租的房子再次出租: 《办法》规定,承租人有下列行为之一的,应当退回租房。 申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的; 改变所承租住房用途的; 擅自或违法装修承租住房,拒不恢复原
2022-04-12 15,340 -
房东把房子租出去承租人还能住吗
根据规定,出租的房屋可以进行出卖或者抵押,这种抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内若房东将房屋抵押出去,承租人可以继续住在那里,出租人同时可以继续收取租金。若房东因不能偿还债务等原因而将房屋变卖,
2022-01-25 15,340 -
租客在房子租过来再租出去合法吗
这是转租行为,如果他与出租人签订的租赁合同中规定该房屋是不得转租的,那么有可能你与这个“二房东”之间的租赁合同无效,但如果出租人知道你们的转租行为后没有提出异议的,可视为同意转租。 他与出租人之间签订
2022-01-10 15,340 -
租客把房子卖了承租人还能找原租客要吗
1、谁收了别人一千多?租客?如果租客又转租别人不是你同意的:转租合同无效,对你不起任何作用。2、房子已经到期,原合同已经履行完毕,房子的使用权是你的了:你可以现在就让新的租客走,他的损失应该找非法转租
2022-02-25 15,340
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公租房老人去世子女能续租吗
公租房老人去世,子女是可以续租的。具体如下:公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定,公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口
10,833 2022.04.17 -
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公租房能继承吗
公租房不属于公民死亡时遗留下来的个人合法财产,公租房的所有权属于国家又或者是集体,因此公租房承租人的继承人在被继承人死亡之后,不可以继承公租房。但需要注意的是,继承人可以继续承租该公租房,这就是公租房承租权的继承。一般来说,公租房承租权可以
1,891 2022.04.17 -
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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
2,044 2022.04.17