如何防范商家欺诈行为的发生？
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，消费者应当辩识何谓商家“欺诈行为”。根据国家工商行政管理局出台的《欺诈消费者行为处罚办法》第三条规定：经营者在向消费者提供商品中，有下列情形之一的，属于欺诈消费者行为： (一)销售掺杂、掺假，以假充真，以次充好的商品的; (二)采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足的; (三)销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品而谎称是正品的; (四)以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品的; (五)以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品的; (六)不以自己的真实名称和标记销售商品的; (七)采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的; (八)作虚假的现场演示和说明的; (九)利用广播、电视、电影、报刊等大众传播媒价对商品作虚假宣传的; (十)骗取消费者预付款的; (十一)利用邮购销售骗取价款而不提供或者不按照约定条件提供商品的; (十二)以虚假“有奖销售”、“还本销售”等方式销售商品的; (十三)以其他虚假或者不正当手段欺诈消费者的行为。
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应对方式如下： 1、签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。 2、强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交，按照合同法的规定也是无效的。 3、欺上瞒下吃差价的。一旦发生中介吃差价的情况，可立即向房地产管理部门投诉，行政部门会依法进行处理。
开发商欺诈的情形如下： 1、成品房交付标准下的菜单式示范销售：通过菜单式，也只是营销示范而已，通常情况下，成品房装修成本节约了项目管理费用、效果与方案设计费用、整装家具直销节省工厂化模式下的板材节省，与同质同格局房子市场性装修，应该节省20-45%的费用，买房时应减去这部分成本再来核算毛坯房买房，据此落实性价比； 2、包价销售：实际上包价内容中，产权代办、验收、综合费用、手续费用都是就高不就低地进入了房价，再加计不可预见费用约2%，这类销售方式下，按开发商的报价可以减除约8%的内包部分，为毛坯房价评估蓝本； 3、一口价销售：一口价销售的制订依据往往是据中间层偏上甚至最高层单元的基价，这样销售的目的在于销售高价盘或高开项目； 4、附赠销售：分送修与送其他可移动商品或服务费用两种，后者通常用于竞争比较激烈但大市比较红火的状态； 5、限量优惠：总在限量，分期销售，这是营销的套路问题，建议不要买限量房。
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买卖合同能如何防范欺诈行为买卖合同欺诈行为的防范： 一、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息； 二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解； 三、注意提高具体业务人员及领导人的素质； 四、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的； 五、对恶意履行的防范； 六、对用
2021.04.26 107 -
如何认定开发商的欺诈行为开发商的欺诈行为主要包括：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人等行为。
2020.02.29 272 -
买卖合同要如何防范欺诈行为买卖合同欺诈行为的防范： 一、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息； 二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解； 三、注意提高具体业务人员及领导人的素质； 四、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的； 五、对恶意履行的防范； 六、对用
2021.04.25 219
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如何防范开发商卖房的欺诈
防范开发商卖房欺诈需要注意的问题有：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司是否存在暗箱操作等。
2022-06-08 15,340 -
如何对付商家的欺诈行为
消费者被商家欺骗，可通过以下方式维权。 《消费者权益保护法》 第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解； (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解
2022-04-02 15,340 -
怎样判断开发商的欺诈行为，开发商的欺诈行为如何判断
第一，“欺诈”本身是一个主观的概念，难以形成客观的标准。第二，根据最高人民法院的司法解释，买受人可以退房的情形包括：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者供虚假商品房预售许可证明；（二）故
2022-10-10 15,340 -
如何应对商家欺诈行为及应对，如何应对商家欺诈行为的再次侵权行为
在与商家发生纠纷后，消费者应注意收集与商家沟通协商过程中出现的书面材料等各类证据，以便协商不成时向工商部门投诉，必要时还可以采取提起诉讼的法律手段以维护自身权益。 首先，消费者应当辩识何谓商家“欺诈行
2022-04-15 15,340
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00:55
开发商合同欺诈怎么办合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的。开发商合同欺诈的处理办法有以下这些： 1、开发商存在欺诈行为的，购房者可以先与开发商沟通协商解决； 2、协商不成则可以去相关部门投诉举报寻求帮助，也可以委托律师咨询相关损害赔偿事宜
819 2022.11.21 -
01:27
合同的欺诈行为构成条件合同的欺诈行为是指，合同一方当事人使用了欺诈的手段，使对方当事人在违背自己真实意愿的情况下，与自己签订民事合同。根据民法典的规定，受欺诈方有权请求法院和仲裁机关撤销涉嫌欺诈的民事合同。合同欺诈行为，需要满足以下条件：首先，欺诈一方在订立合同
1,129 2022.04.17 -
01:27
消费欺诈行为的法律认定消费欺诈行为，是指经营者在提供商品或者服务过程中，采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者，使消费者的合法权益受到损害。根据《消费者权益保护法》和国家工商总局《侵害消费者权益行为处罚办法》，可以从3个方面判断经营者的行为是否构成消费欺诈：
3,179 2022.04.17
