您的位置:法师兄 > 精选问答 > 我在杭州武林路开了家服装店,跟房东签了3年的合同,现在离合同到期还有11个月,算不算合法

我在杭州武林路开了家服装店,跟房东签了3年的合同,现在离合同到期还有11个月,算不算合法

2018-09-14 08:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

王舒琪律师

2018-09-14回复

《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。” 所以,房东要收回房子对不对,要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。 如果是经房东同意的,那么,应当继续履行原租赁协议,房东的的行为属于违约,你有权要求他赔偿你的损失。 如果是未经房东同意的擅自转租,那么,房东有权解除合同收回房子。你的损失只能找原承租人要。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同签了3年试用期不得超过六个月。 我国法律规定,劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。

张神兵律师

广东律参律师事务所

签了三次合同后应当订立无固定期限劳动合同。无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。

律师普法更多>>
  • 合同到期了房东不续签
    合同到期了房东不续签

    合同到期房东不续签租客只能再去重新租赁房屋:合同到期即表示这房东和租客之间权利义务关系已经终止,房东可以选择续签也可以选择不续签将房屋收回。

    2021.03.08 523
  • 租房合同到期3年了还有效吗
    租房合同到期3年了还有效吗

    租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同。

    2021.04.20 333
  • 合同到期了,要晚一个月续签,合同起算时间
    合同到期了,要晚一个月续签,合同起算时间

    劳动合同终止后,经双方协商一致,还可重新订立劳动合同。续订劳动合同的基本要求和订立劳动合同一样,应坚持平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、法规、规章的规定。

    2020.12.10 426
专业问答更多>>
  • 3月11号付了首付款到现在不签合同, 可以退吗

    3月11号支付认购金(定金),首付款也已支付,到现在商品房买卖合同还无法签订?是否签订认购书或认购协议?如已签,约定的签订正式合同的日期是否已到期?开发商不能及时签订合同,可能是还未取得预售许可证或房

    2022-02-06 15,340
  • 试用期签了3个月合同多久就到期了

    试用期为三个月,合同应签订三年以上。劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过两个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过

    2021-11-01 15,340
  • 合同到期了签合同了树还在怎么办

    看具体情况。这主要取决于合同是如何约定这方面的。合同约定合同到期后砍伐的,只能砍树。《土地管理法》规定,在制定征地协议前种植的青苗和现有地上附着物,也应酌情给予补偿。但征地方案协商签订后,不予补偿。

    2021-12-26 15,340
  • 公司没有签劳动合同, 没有跟我签劳动合同, 现在我在公司工作了一年

    第一、如公司没有交社保,可以要求补缴社保的。 第二、如公司一直没有签合同,也是违法的,可以要求公司支付未签订书面劳动合同的双倍工资。 第三、如公司违法解除劳动合同,还要承担赔偿金的,赔偿金的标准是经济

    2022-03-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 3年合同到期后不续签赔几个月 01:11
    3年合同到期后不续签赔几个月

    3年合同到期后不续签的,用人单位应当向劳动者支付3个月的工资作为经济补偿金。月工资指的是,劳动者在劳动合同终止前十二个月的平均工资。需要注意的是,如果月工资高于用人单位所在城市人民政府公布的,本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补

    9,181 2022.05.11
  • 租房合同可以签3个月吗 01:07
    租房合同可以签3个月吗

    租房合同可以只签3个月。 通常来说,租房合同的内容,只要是合同当事人的真实意思表示,且没有违反法律就可以了。一般的,除了签订合同时要注意时间之外,签订租房合同还应注意以下事项: 1、双方的基本资料,合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等

    2,529 2022.04.17
  • 装修签了合同未开工还能退吗 00:58
    装修签了合同未开工还能退吗

    如果装修合同是在当事人自愿平等,并且遵守法律法规的情况下签订的,那么双方接下来按合同上说的履行,是不能退的。若在签了装修合同之后,一方因为其原因而毁约的,则构成违约,就要为此承担违约责任。 按照我国当前的法律规定,业主和装修公司签订装修合同

    3,620 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?