我父亲有一套房产，在我姐姐未成年的时候购买的，请问我们有什么方法能维护自己的权益？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
没有权利，卖房需要复杂的程序： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果未成年人的父母已经死亡或无监护的能力，可以由姐姐担任监护人。 反之如果未成年人的父母没有死亡且有监护能力的，则其姐姐则不能担任监护人。
-
我姐姐开我妹妹的车怎么过户给我1、到交警大队领取车辆过户申请表，协议书。 2、填写过户申请表、协议书，单位车辆：需盖公章，买卖双方证明，新车主有营业执照复印件，小客车要有定编证复印件，私人车辆：买卖双方签名，双方身份证复印件、行驶证复印件。 3、凭填写好的过户申请表，协
2020.06.12 512 -
我强奸了我姐姐强奸了姐姐涉嫌强奸罪。处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。如果要撤诉，案子或者可以撤销，如果是自愿发生关系，可以撤销立案。如果不是，要受于刑事处罚，可以判处三年以上十年以下有期徒刑。
2020.03.18 2,939 -
-
父亲去世了, 我和三兄妹的姐姐有一套房子, 我和姐姐的兄弟也有份吗
如果在你父亲结婚之前就办理了房产证，那么该房产就是你父亲一个人的。如果老人家去世，你们兄妹三个和去世的姐姐的孩子及再婚配偶有继承权。如果房产证在你父亲在婚后办理，那么就应视为共同财产，你父亲去世后先分
2022-02-06 15,340 -
父母和我的姐姐有两套房产证, 父亲去世了, 房子归谁
首先，根据法律规定，这两套房子的房产证登记为你的名字，若房产登记薄上也为你的名字，则这两套房子的所有权都属于你。 你父亲去世后，其所住的旧房屋的二分之一就作为遗产在你母亲及所有子女之间平均分配。所以从
2022-01-07 15,340 -
父亲去世，我母亲的女儿还在，我的姐姐的女儿能否继承我母亲的房产
四合院是否您父亲与您母亲结婚前的个人财产？现在的房子是否拆迁安置房？如果您姐姐的女儿没有证据证明以上情况，可以将该房屋视为您母亲的个人财产。 您姐姐是您母亲的继子女，如果您母亲嫁给您父亲时，您姐姐尚未
2022-04-28 15,340 -
我亲生的孩子，我和我的姐姐的父亲去世，我对其父亲的遗产有继承吗
首先要确定那孩子与其母亲的姐夫是否形成了养父女关系。一般形成这样的关系需要经过公证。没有公证，也没有共同生活，很难确定形成了养父女关系。 如果这孩子与其母亲的姐夫没有形成养父女关系，那你表姐的父亲还是
2022-01-18 15,340
-
01:01
如何维护自己的合法权益维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民
5,087 2022.04.17 -
01:05
未成年保护的法律什么时候实施《中华人民共和国未成年人保护法》是由全国人民代表大会常务委员会根据宪法制定的、专门保护未满18周岁的公民的合法权益的法律，1991年通过，2006年第一次修订，2012年修正，2020年第二次修订，2021年6月1日起施行。现行《中华人民共
5,048 2022.04.17 -
01:14
凭什么强制报废我们的车强制报废车辆是因为车辆的使用已经达到一定年限，或者因为其他原因造成车辆严重损坏且无法修复，如果继续使用将严重影响道路交通安全和环境生态保护，因此依照政府规定应当进行报废处理。根据最新的《机动车强制报废标准规定》的相关规定可知，私家车的使用不
1,161 2022.06.22
