您的位置:法师兄 > 精选问答 > 借款能直接更换他项权证吗

借款能直接更换他项权证吗

2023-03-07 19:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-03-07回复

购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。因此,只要您去房管局进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,房产证的正本就可以拿到。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。但是现在代办《房屋他项权证》的中介很多,要看清中介资质,以免上当受骗。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

个人贷款可以办理他项权证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。 他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 法律规定他项权利证的意思是由房管部门核发由抵押权人所持有的一种权利的证书,这样的一种证书,实际上就是证明抵押权人享有他项权,这实际上也是一种法律方面的凭证,日后发生纠纷可以起诉。

唐丹丹律师

贵州众从律师事务所

欠条不能直接更改成借条。由于借据原因的多样性、不特定性和复杂性,很容易引起对方的异议和反驳。借据由特定的借款事实形成,反映了特定的借款法律关系,进而反映了基于借款法律关系和事实形成债务关系的事实。如有真实的借贷事实,原来写的是欠条,现在要改写为借条,要重写规范严谨的借条。不要直接将原欠条修改为借条,以防止将来发生争议或误解。

律师普法更多>>
  • 企业之间能直接借款吗
    企业之间能直接借款吗

    企业之间可以直接借款。只要双方具有相应的民事行为能力,且意思表示真实,没有受到欺诈或者是胁迫,没有违法强制性规定,则合同有效,吊销时签订的合同无效。

    2021.02.14 122
  • 企业之间能直接借款吗?
    企业之间能直接借款吗?

    企业之间为生产、经营需要的可以直接借款。法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同,除存在法律规定的情形外,当事人主张民间借贷合同有效的,人民法院应予支持。

    2021.04.12 151
  • 个人借款他项权证怎么做
    个人借款他项权证怎么做

    个人借款他项权证,签订抵押合同,到住房和城乡建设局办理登记手续即可。

    2020.01.03 267
专业问答更多>>
  • 还贷的房子能直接办理他项权证吗?

    贷款还清贷款行会出具一份贷款结清单加上他项权证,带上身份证到房管局注销,过几天就可以领到房产证原件了。

    2022-08-04 15,340
  • 房屋他项权证如何更换?

    他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房子被抵押后,房产证的他项权这一项会被注明“抵押

    2021-07-03 15,340
  • 加油站能直接更换地址吗?

    可以的。然后去工商局办理变更手续就行。

    2022-11-02 15,340
  • 房产证有他项权证如何更换

    1、他项权证和办理产权证没有必然的联系。 2、他项权证只是作为银行享有该套房屋贷款部分所有权的一种证明而已。 3、去房产局办理产权证,不需要还完所有的贷款,没有还清贷款的时候去办理产权证,那么产权证上

    2022-08-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 有借条可以直接起诉吗 01:00
    有借条可以直接起诉吗

    有借条可以起诉,但是不一定能胜诉。民间借贷纠纷,主张还款的债权人需要提供相关债权凭证,即借条。除此之外,还需要证明出借款项已实际支付给借款方,并提供回单凭证等证明。最好明确知悉借款方身份信息,以便于法院通知被告应诉,也便于后续判决生效后的执

    3,788 2022.05.11
  • 他项权证和房产证区别 01:05
    他项权证和房产证区别

    他项权证和房产证区别如下: 1、关于房屋他项权证和房产证,每个的含义都是不同的。房产证的意思是,可以对这所房子拥有支配的权利,而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证,就是购买这所房子的人,可以对这所房子拥有抵押的一个权利,所以这两种意思是不

    2,187 2022.04.17
  • 居住证到期了是重新办还是直接换 01:03
    居住证到期了是重新办还是直接换

    居住证已过期,不需要重新办证,只需要到居住地公安派出所,或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续即可。居住证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。居住证要带有人在居住地连续居住的,应当在居住每满1年之日前1个月内,到居住地公安派出所

    18,892 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?