在北京买房子月供怎么算
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首套房利率：2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷执行最低6.66%的利率，比去年提高了0.85个百分点。如果是首次商业贷款购房，60万元贷款30年期，按等额本息还款法计算，月供为3824元，而今年相同条件下房贷月供则为3854元，即明年月供减少30元，减少幅度为0.78%;如果是80万元贷款30年期，新月供5098元，今年月供5139元，明年月供减少41元，减幅为0.8%;如果是60万元贷款20年期，新月供4501元，今年月供4529元，明年月供减少28元,减幅为0.62%。二次贷款购房不能享受15%的优惠，而是执行基准利率的1.1倍。如果是60万元二次贷款购房，30年期最新月供为4619元，比今年减少43元;20年期最新月供为5212元，比今年减少38元。如果是公积金贷款，60万元30年期新月供3269元，今年为3302元，明年月供减少33元;20年期新月供4003元，比今年减少30元。目前，全国多个城市纷纷取消首套房贷款利率优惠政策，部分银行首套房贷利率甚至超过基准利率的10%。而在成都，除个别银行幅度达到5%-10%，购房贷款利率主流仍是基准利率。
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北京买房个税的计算。如下：1、商品房的个税计算。个税=转让收入减去购买该房屋时实际支付的房价款，及交纳的相关税费，减去转让该套住房过程中缴纳的税金，减去卖方按照规定实际支付的住房最高10%装修费用，以及房款利息等，再乘以20%；2、家庭房5年以下的个人所得税，跟上诉计算方式相同；3、房产算不出原值，则征收1%的个人所得税。
如果是是外地户口是不可以的通过购买房产获得北京户口的。除非已经是北京市的集体户口或是家庭成员有一方已经是北京户口了，这种情况才可以通过购买房产将集体户口迁到房产所在地的名下，但前提是所买房产的户口名额未被占用。
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在北京买房子能落户吗在北京买房之后是可以落户的，但并不是所有在北京买房之后的人都能落户，需要一定的条件才能够去申请北京的户口，一般情况下，具有专业知识的科技以及管理人才买房之后都可以进行申请，但具体还是要找当地的派出所进行询问。而且申请的时候也需要一定的条件，
2020.12.28 3,150 -
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在北京买房子能落户吗？北京购房可以落户。但要符合条件，比如必须要在试点城镇中有合法固定的房间住所以及要有稳定收入的外地人口、要在试点城镇进行必须比例的投资、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人，比如具有专业支持的科技、管理等人才。
2020.04.09 506
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买房子怎么算月供
要了解买房子月供怎么算，需要清楚月供一般分两种： 一、月均还款法（等额本息还款法） 还款月数贷款本金×月利率×（1＋月利率） 月均还款额＝还款月数 （1＋月利率）－1 二、）等额递减还款法：即每月等额
2022-08-12 15,340 -
在北京买房子怎么样
要积累最少30万现金，平均每年6万，每月5k，再加上你平均每个月固定生活成本3k（租房、吃饭、交通、应酬），也就说你必须至少达到每月8k（税前大概1w，你的公积金就权当跟房价上涨抵消了，如果到时候有结
2022-08-12 15,340 -
在北京买二套房怎么算
北京买二套房是可以的，但是北京户口单身只能一套，已婚可以买两套，有购房资质后买二套，契税按3%收取，二套贷款只能贷网签价的五成。
2022-06-29 15,340 -
怎么在北京买房
当然能，还可以根据买的商品房面积迁户口进城，现在农村户口是想转都转不到，所以迁户口就没必要了，小孩读书也没问题，农民工（就是农村户口在城里打工的）的小孩在当地读书，开了证明就不用交高价的。
2022-08-19 15,340
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外地人在北京买房条件根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件： 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交； 2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京
12,073 2021.04.25 -
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北京买房子需要什么条件北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本
18,065 2021.04.25 -
01:15
去北京怎么办理进京证去北京办理进京证的流程如下： 1、手机下载北京交警APP后，进入首页点击左侧进京证办理选项； 2、进入注册登录页面，按步骤填写手机号码，获取验证码后填写并勾选同意须知前的方框，再点击“验证并登录”； 3、登录后点击页面中间的“+”，按步骤添
20,162 2022.04.18
