物业费的收取标准和收费标准有什么区别？
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物业费的收取有标准么， (一)物业管理费确定标准物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。 (二)物业管理费确定原则物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。 (三)物业管理费必须明码标价物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。
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小区物业费收取标准一般是根据物业服务合同的约定来确定的，不同地区、不同小区的物业收费标准是不同的。 首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。合同履行期间，物业服务成本因政策性因素或服务项目和内容发生较大变动，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示，并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主(双过半业主)同意。
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收取物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方
2020.06.14 273 -
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2020.08.03 337 -
物业费的构成和收取标准有什么物业费的构成：管理人员的工资、社会保险、福利费；共用设施设备的日常运行、维护费；管理区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护费用。 收费标准分为一级、二级、三级、四级，分别为1.00元/平方米·月；0.75元/平方米·月；0.45元/平方米·月；0
2020.06.08 191
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小区物业费收取标准
物业收费标准一般由小区业主委员会与其选聘的物业管理企业在物业服务合同中约定，在没有成立业主委员会或者业主委员会没有选聘物业管理企业之前，也可以由开发商选聘物业管理企业进行前期物业服务。开发商选聘的，也
2022-01-13 15,340 -
别墅物业费收取标准是什么？
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费
2022-07-06 15,340 -
商业区物业费收取标准
商业房物业费没有固定收取标准，针对不同的物业，存在不同的收费，每个地方的收取标准均不相同，具体以当地物价局公布的标准而定，部分物业存在政府指导价。
2022-06-09 15,340 -
物业费的构成和收取标准有什么
物业费的构成有：人工费；物业共用部位，共用设施设备日常运行，维护费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域的清洁卫生费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限
2023-08-28 15,340
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党费收取标准党费收取标准如下：每月工资收入在3000元以下者，交纳月工资收入的0.5%；3000元以上至5000元者，交纳1%；5000元以上至10000元者，交纳1.5%；10000元以上者，交纳2%。根据相关法律规定可知，党费是党员向党组织交纳的用
31,825 2022.04.12 -
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山东省物业收费新规定2021收费标准2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同
19,872 2022.04.12 -
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8,247 2022.04.17
