没有还清贷款的房子离婚会过户到自己名下吗
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如果住房是婚姻期间取得，在没有事先特殊书面约定前提，住房不管登记人是夫妻俩谁名字，住房产权都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。 夫妻俩离婚时，可以一起协议住房的归属。可以约定住房归一方所有，得到住房一方给与对方适当的双方接受的补偿，没有还清的贷款属于得到住房一方个人债务。以后贷款还清，放弃产权一方需要无条件配合对方办理住房析产过户。当然，如果住房无贷款问题，可以在离婚手续办理完毕之后，直接去房管部门现在就办理住房析产过户给一方。 双方需要把达成的分割住房方法协议写入离婚协议，双方签字按手印，一式三份，离婚当事人各持有一份，另一份存档民政局。 这份协议在离婚证领取的那一刻起合法生效。 如果一方违约，另一方可以凭这份离婚协议依法起诉维权。
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不离婚是可以将房产协议过户到一方名下的，只要夫妻双方都同意即可，否则视为无效。根据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
房子贷款没还清不可以过户。在实际操作中，可以按以下方法先将贷款还清后再进行过户：用买方的首付款缴清剩余贷款，这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。利用银行贷款来缴清剩余贷款，前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。
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别人房子过户到自己名下会有什么影响具体情况具体分析。若相关手续合法、材料齐全，您可以因此而取得该房屋的所有权，对方的行为有可能构成赠与。而根据当地的房屋相关政策，可能对相关人员之后的买房有一定影响。
2020.02.07 1,467 -
没有驾驶证能过户到自己名下吗没有驾驶证可以过户到自己名下。 汽车过户跟驾驶证没有任何关系。每辆汽车都有一个固定的户口，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于本人及没有肇事和违章，车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。 在办
2022.07.02 3,621 -
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买房子过户了没过户到自己名下有效吗
1.房屋买卖合同已签且已公证，买卖合同已经生效。不动产采用登记主义，未登记的不影响合同的效力。由于房屋未办理过户，您与卖家仅存在债权关系，并未取得该房屋的所有权。这样对您是有风险的，因为卖家也许会将
2022-01-22 15,340 -
要跟老公离婚房子贷款怎么过户到自己名下呢
看过了您的离婚房子贷款如何过户的问题我有所补充，1、取得开发商同意 2、取得按揭银行同意，并办理借款合同、担保合同的变更 3、你拿离婚证及财产分割协议、银行的变更书、开发商的同意书，到房管局办理即可
2022-07-17 15,340 -
离婚房子贷款没还清怎么过户
拿着离婚证，离婚协议去房管部门办理变更，谁要房，按揭就由谁来承担。所先以需要贷款还清，才能办理过户。
2022-07-29 15,340 -
有贷款的房子还没还清可以过户吗
根据你提供的信息解析如下： 1、如果还有房贷未归还完毕，现在银行为了保障收取确定的房贷，不能进行变更登记。也就是说，未归还完毕房屋贷款之前，银行是不允许将抵押在银行的房产证领取的； 2、对于该房产是你
2022-02-01 15,340
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01:08
借名买房如何过户到自己名下借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
3,400 2022.04.17 -
01:07
法拍车能过户到自己名下吗法拍车能过户到自己名下。拍卖成交后，法院执行部门依法制作拍卖成交裁定书和协助执行通知书，送达买受人，由买受人到车辆管理部门办理过户手续。每辆汽车都有一个固定的户口，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这
4,492 2022.05.11 -
01:06
没还清贷款的房子离婚怎么分割需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的，则该房屋属于该方婚前财产，未偿还的贷款属于个人债务，婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时予以分割，由一方向另一方支付房屋折价款。如
1,443 2022.04.17
