居民租房合同中的次承租方有何要求
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没有租房合同转租，需要经出租人同意转租。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
(一)在本市合法稳定居住以自己的房产证、或者租房合同为准，请带好上述材料) (二)在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。(以劳动合同、社保记录、学籍档案或学生证、亲属户籍资料等为准，请带好上述材料) 申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。 各人的各地的实际情况可能略有不同，社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，应当出具受理凭证材料不齐全的，应当当场告知申请人补齐材料。
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承租人迟延交租期房租如何要求房东解除合同在租赁合同中,交付房租是承租人应对出租人承担的主要义务,承租人应当按约交付租金。如果承租人无正当理由而不交或者延迟交付租金,就构成违约。但出租人也不能就此要求解除租赁合同。
2021.03.21 133 -
民法典租房合同要求租期怎么算看合同约定，合同约定的起算点就是租期的起算点。房屋租赁合同租期在六个月以上的应当签订书面合同，没有签订书面合同的视为不定期租赁合同，双方可以随时解除租赁合同。租赁期限最长不得超过20年。
2021.01.20 123 -
承租人与次承租人的合同有效吗?承租人与次承租人合同是有效的。合法转租需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租赁合同。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2021.03.23 209
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出租方解除承租方租赁合同后次承租方可以要求承租方继续履行合同吗
因为涉及转租问题，要先看看承租方与次承租方之间是否属于有效合同。一是出租方是否清楚并同意转租的事情、二是签订转租合同的时候承租方是否告知次承租方转租和出租方是否同意转租的事情
2022-10-06 15,340 -
民法典中房租合同可以要求退租
需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担
2023-07-21 15,340 -
居住证有租房合同的要求吗
办理居住证对房屋租赁合同时间没有特殊要求。根据有关法律规定，申请居住证应向居住地公安派出所或公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人照片和居住地址、就业、就业等证明资料。居住地地址证明书包括
2021-10-25 15,340 -
租房合同已签完承租方要求从签
长期居住或者办公的客户经常提出要求不涨价的比较常见建议您房子长租的话首先提高押金比如正常押金收取两个月的租金您可以提出收取三个月的押金实在押金不肯多付的话您自行考虑是否继续签合同因为合同是一年一签的您
2022-06-21 15,340
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00:59
租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,329 2022.04.17 -
01:04
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
1,573 2022.04.17 -
00:45
租房对房东有什么要求租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务
4,567 2022.04.15
