您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房协议的法律效力是怎样的

买房协议的法律效力是怎样的

2022-07-28 17:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-07-28回复

签购房协议要注意什么事项?1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;2、近期内是否能筹集购房首付款;3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式;4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。房屋买卖合同有效成立和产权过户登记是房屋产权转移的生效要件。登记是房屋产权转移的必要条件,而非房屋买卖合同的生效要件。房屋买卖合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件,即为有效成立,双方当事人必须信守。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

黄彬律师

湖南唯楚(湘潭)律师事务所

退房协议的法律效力是:购房者和开发商能够协商一致退房;签订退房协议时,退房协议的内容,表达了双方当事人真实的意思表示;签订退房协议的双方当事人,具有相应的民事行为能力;退房协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

退房协议的法律效力认定标准如下:只要是合同签订形式和内容不违反法律、行政法规的强制性规定,且由具备相应民事行为能力的双方当事人真实意思表达的,就是有效的。依法成立的合同,自成立时生效。

律师普法更多>>
  • 婚前购房协议法律效力是怎样的
    婚前购房协议法律效力是怎样的

    婚前购房协议只要双方协商一致,内容不违反法律法规的规定,不违背公序良俗,即是有效的,对双方均具有约束力。

    2021.01.19 151
  • 离婚协议的法律效力是怎样的
    离婚协议的法律效力是怎样的

    办理协议离婚手续的流程如下: 1、双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记; 2、婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时进行资格审查; 3、经过审查后,对符合婚姻法和《婚姻登记管理条例》的离婚申请,予以登记并发给《离婚证

    2021.02.13 144
  • 赠与协议的法律效力是怎样的
    赠与协议的法律效力是怎样的

    赠与合同中的内容必须是赠与人自身意志的真实表示。所赠的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。

    2021.01.24 359
专业问答更多>>
  • 退房协议的法律效力是怎样的

    退房协议的法律效力认定标准如下:只要是合同签订形式和内容不违反法律、行政法规的强制性规定,且由具备相应民事行为能力的双方当事人真实意思表达的,就是有效的。依法成立的合同,自成立时生效。

    2022-07-03 15,340
  • 二手房协议有法律效力吗,买二手房协议有法律效力的

    一、买二手房协议有法律效力吗买二手房协议无效的情形: (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人,而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋,事后又不能得到房屋产权人的

    2022-04-19 15,340
  • 婚前购房协议的法律效力是怎样的?

    婚前房产协议只要是双方真实意思表示,不违反法律法规的禁止性规定,不违反国家相关政策,不损害国家、集体的利益和他人的合法权益,就具备法律效力,双方当事人应按照协议约定履行义务。

    2021-08-14 15,340
  • 买房的买方协议有法律效力吗

    买房协议如果合法且意思表示真实就是有效的。首先合同效力只要当事人适格,意思表示真实,没有法律规定的无效情形,合同就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记,但是没有进行产权变更登记不会影响

    2022-06-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房协议有法律效力吗 00:56
    买房协议有法律效力吗

    购房合同有效的前提是开发商取得预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证就与买受人签订预售合同,那么签订的合同是无效的。但是如果开发商在起诉前取得了商品房预售许可证明的,那么购房合同可以认定为有效。其次签订购房合同的主体也会影响到合同的效力,

    490 2022.05.18
  • 法律规定协议解除的效力是什么样的 01:15
    法律规定协议解除的效力是什么样的

    在我国,合同双方当事人解除合同的方式,就包括了协议解除以及法定解除两种类型。协议解除主要是指,双方当事人通过协商的方式,或者根据事先约定的条款,结束合同法律关系的行为。协议解除主要涉及的法律,就包括了我国的合同法以及最新出台的民法典。民法典

    1,243 2022.04.17
  • 协议怎样写才有法律效力 01:15
    协议怎样写才有法律效力

    协议怎样写才有法律效力,要看是否满足生效的条件。具体如下:1、签订协议的双方当事人具有相应的民事行为能力。民事行为能力是指,一方当事人能够独立的承担民事责任,享受民事权利,履行民事义务。只有当签订协议的双方当事人,都具备相应的民事行为能力,

    2,536 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?