二手房过户是否有维修基金
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二手房过户，新的业主不需要再次交纳住房维修基金，规定办理完毕房产证过户之后，双方新老业主需要一起办理住房维修基金的过户手续。 《住宅专项维修资金管理办法》规定： 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 各地区建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。 第二十八条 房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。 受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。
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二手房交易时，维修基金需要过户。按照住建委规定，房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人，业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。
买二手房维修基金要过户。房屋转让时，账户里的余额资金，也随之转移给房屋的新的产权所有人，业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。过户流程是：1、初审，打印合同；2、填表排号查询；3、交资料；4、领取件通知单；5、领维修基金票，缴税，填取件确认单，打印新产权证，贴完税证明。
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买二手房维修基金要过户吗买二手房维修基金一般需要过户。按照住建委规定，房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人，业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。
2020.08.31 512 -
二手房维修基金需要过户吗购买二手房，住宅专项维修资金也需要过户。在转让房屋时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。购买二手房的人还要持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。
2020.03.27 1,121 -
二手房维修基金没有明确二手房维修基金的缴纳负责人，一般需要根据二手房买卖双方进行沟通并决定缴纳维修基金的方法，并在合同内书面约定好。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。
2020.06.29 620
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二手房维修基金是否要过户
不久前，某银行办理公共维修基金查询卡，结果引起一片哗然，众多购买二手房的业主无法当场领取查询卡，按照市建委规定，业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅使用管理办法》规定：“专项用
2022-08-23 15,340 -
二手房过户是否交房屋维修基金
二手房过户，新的业主不需要再次交纳住房维修基金，规定办理完毕房产证过户之后，双方新老业主需要一起办理住房维修基金的过户手续。 《住宅专项维修资金管理办法》规定： 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按
2022-04-21 15,340 -
二手房过户维修基金
二手房过户，新的业主不需要再次交纳住房维修基金，规定办理完毕房产证过户之后，双方新老业主需要一起办理住房维修基金的过户手续。 《住宅专项维修资金管理办法》规定： 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按
2022-04-10 15,340 -
买二手房维修基金是否要过户呢
不久前，某银行办理公共维修基金查询卡，结果引起一片哗然，众多购买二手房的业主无法当场领取查询卡，按照市建委规定，业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅公共维修基金使用管理办法》规
2023-02-17 15,340
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01:00
二手房能否延期过户二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约
588 2023.03.22 -
01:10
不交房屋维修基金后果是什么不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,510 2022.04.15 -
01:11
公共维修基金有什么用公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
4,094 2021.04.25
