集资房取得的全产权能上市交易吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
集资房取得全产权后住房满5年后可以交易。集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金,因原土地为国有划拨地,现需转为出让地,这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。
集资房取得产权后几年可以交易,是没有固定时间的。通常集资房是小产权,不能对外进行买卖,只可以集体内部买卖。要注意集资房不能随便买卖。集资房要看卖方是否基本全部产权,同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。
-
-
-
离婚时未取得产权的集资房
离婚时未取得产权的集资房是属于企事业单位的,对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,离婚时由双方协议分割,协议不成由人民法院判决,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
2021.01.12 88
-
小产权房能上市交易吗
小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,小产权房能否上市交易呢,购买小产权房要注意哪些事项呢一、小产权房能否上市交易
2022-04-25 15,340 -
小产权房能否上市交易
小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,小产权房能否上市交易呢,购买小产权房要注意哪些事项呢一、小产权房能否上市交易
2022-04-09 15,340 -
取得完全产权的集资房,离婚怎么分?
取得完全产权的集资房是指取得房产证的集资房。此类房屋在离婚分割时,需要按照房产证上的名字进行分割。下面列举几种离婚集资房如何分割的情况: 1、一方婚前全额出资购房,取得房产证的,离婚集资房怎么分割?
2021-01-14 15,340 -
未取得所有权的房屋能交易吗
依据我国相关法律的规定,未取得所有权的房屋是不能交易的,所以没有房产证的房屋进行交易时,不受法律的保护。
2021-12-28 15,340
-
01:14
公司股权可以上市交易吗公司股权能够进行上市交易。 上市公司发行股份购买资产,也就是说,上市公司采用股份作为支付对价的方式,来购买资产,特定对象采用现金或者资产认购上市公司非公开发行的股份后,上市公司用同一次非公开发行所筹集的资金,向该特定对象购买资产的,则认为上
1,090 2021.04.25 -
01:14
强迫交易罪能取保吗强迫交易罪是可以进行取保候审的。取保候审是一种刑事强制措施,是指在刑事诉讼的过程中,若符合条件的犯罪嫌疑人、被告人在缴纳完一定数额的保证金或者是提出了相应的保证人之后,保证自己能够随传随到的情况之下,司法机关对其暂时解除羁押的一种强制措施。
1,356 2022.04.15 -
01:19
集资诈骗罪能取保吗集资诈骗罪在情节轻微的情况下,是可以进行取保候审的。取保候审是一种刑事强制措施,是指在刑事诉讼的过程中,若符合条件的犯罪嫌疑人、被告人在缴纳完一定数额的保证金或者是提出了相应的保证人之后,保证自己能够随传随到的情况之下,司法机关对其暂时解除
1,241 2022.04.17