个人房屋抵押贷款私人代理合同有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
个人房产抵押贷款可以委托律师代写，也可以委托律师办理房产抵押贷款相关事宜。不过，一般情况下，如果向银行等金融机构贷款，通常金融机构都有相应的合同文本的。房屋抵押私人贷款合同需要注意：一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 如果是按揭，可以由开发商协助办贷款手续，不需要等房产证下来，签了合同就可以办。做消费抵押贷款不行因为房子在未办理权属过户时，准确的说，这套房子还在开发商的名下，只有开发商具备交房条件后，由开发商办理权属登记，业主凭购房合同以及权属证明书，开发商出具的权属转移申请表才能办理房产证，这个时候房子才到当事人名下，房地局的官方网站上才能查到信息。首先提醒决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭贷款。 有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。出卖人保证对出售房屋所持有五证的真实性、有效性。若因此导致买受人退房的，出卖人愿向买受人承担已付房款双倍的返还责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、双方签订借贷合同，然后到公证处公证，赋予此份合同以法律效力； 2、自抵押借贷合同签订日期起30日内，签订抵押合同的双方，持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续，此时借贷人应提供房屋产权证等材料保证放款人利益； 3、假设办理好房屋抵押登记手续以后，债权双方出现还贷纠纷，债权人对于被抵押的房产依法享有优先受偿的权利。
私人房屋抵押合同的内容有： 1、抵押人和债权债务人的基本信息； 2、债权债务关系的情况； 3、抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限； 4、如果不能够按时实现债权，那么抵押物如何处理等等。
-
私人房屋抵押贷款怎么办理房屋抵押手续如下： 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 三、申请人向提交银行所需资料。 四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。 五、银行对身份证、户口
2021.01.15 668 -
-
私人房屋抵押合同私人房屋抵押合同的内容有： 1、抵押人和抵押权人的基本信息； 2、债权债务关系的情况； 3、抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限； 4、不能够按时实现债权抵押物的处理方法。
2021.04.24 130
-
私人房屋抵押贷款合同有效吗？
1、私人之间进行借贷，签订了房屋抵押合同，办理了房屋抵押登记后，抵押合同就生效。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第四百零二条?【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的
2022-11-04 15,340 -
个人的房屋抵押贷款合同有效吗？
个人住房抵押借款合同的，属于有效。个人住房是允许抵押的，当事人与出借人签订借款合同后，用个人住房进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时生效，只要抵押是自愿确立的，就具有法律效力。 【相关延伸】
2022-10-15 15,340 -
私人房产抵押贷款合同有效吗
私人借款抵押房产如果签订了抵押合同，并办理了抵押登记，是有效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房
2022-11-26 15,340 -
有没有私人的房屋抵押贷款的合同（私人抵押的）
私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理
2022-04-09 15,340
-
01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,383 2022.04.17 -
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
1,112 2022.11.21 -
01:06
借款抵押合同有效吗借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押
2,514 2022.04.17
