贷款银行合同都有哪些
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从现行按揭中的法律关系来看，其所涉各方主体主要包括银行、开发商、购房人（亦即借款申请人）、保险公司四方。上述主体在从按揭贷款中包括了商品房买卖、借款、抵押、保证等一系列民事法律行为。各方主体之间的法律关系分别为： 1、银行与购房人之间的借贷关系。 购房人在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。因此，购房人与银行之间系借贷关系，银行为出借人，购房人为借款人。 2、购房人与开发商之间的商品房买卖关系。 购房人欲以按揭的形式购买房屋，首先必须与开发商签订商品房买卖合同，约定购买特定的房屋，并在付款方式中约定以银行按揭的方式付款。显然，借款申请人同时也就是购房人，其与开发商之间系房屋买卖关系，开发商为出卖人，购房人系买受人。
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银行借款合同的法律特征有： 1、借款合同的主体必须具备法定的资格。 2、借款合同是转移货币处分权的合同。 3、银行借款合同为有偿合同。 4、银行借款合同为诺成合同。 5、银行借款合同为双务合同。 6、银行借款合同为要式合同。 7、银行借款合同的标的只能是货币。
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银行贷款合同都是实践合同吗？银行贷款是实践合同。金融机构的贷款合同，由双方协商一致后成立。依法成立的，自成立之日起生效。如果双方没有特别约定，合同的成立和效力就不必以贷款人交付贷款为必要条件，因此金融机构的贷款合同是一个双方同意的合同。
2022.12.19 96 -
银行个人贷款担保方式都有哪些担保银行个人贷款的主要形式如下： 1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押； 2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同； 3、保证担保：借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有
2021.01.01 199
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银行贷款合同都有哪些内容
1、借款本金及借款利率:借款本金即借款总金额；借款利息一般在央行基准利率基础上进行一定程度上下浮动。 2、借款期限:即借款方保证从_年_月起至_年_月止，按本合同约定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分
2022-11-08 15,340 -
银行贷款合同的内容都有哪些
1、借款本金及借款利率:借款本金即借款总金额；借款利息一般在央行基准利率基础上进行一定程度上下浮动。 2、借款期限:即借款方保证从_年_月起至_年_月止，按本合同约定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分
2022-06-23 15,340 -
银行贷款都有哪些
1、实地看房； 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。 2、产权验证； 产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验
2022-06-16 15,340 -
银行贷款合同的内容主要都有哪些
1、借款本金及借款利率:借款本金即借款总金额；借款利息一般在央行基准利率基础上进行一定程度上下浮动。 2、借款期限:即借款方保证从_年_月起至_年_月止，按本合同约定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分
2022-07-19 15,340
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贷款合同纠纷解决的方式有哪些贷款合同纠纷的解决方式有三种。 第一种是和解或调解。贷款合同发生争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础
1,317 2022.04.17 -
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欠银行贷款诉讼时效欠银行贷款的诉讼时效，其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般为3年，如果法律有其他规定，按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。欠银行贷款属于借款合同纠纷，没有其他法律对其诉讼时效做出规定，因此适用3年的诉讼时效。这
2,587 2022.05.11 -
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银行贷款可以转让吗银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部
4,168 2022.04.15
