二手房过户卖家一定要付中介费吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。买二手房中介费的支付方式 1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。 2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票 3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)
对内容有疑问，可立即反馈反馈
跳过中介私自买卖二手房是否还要给中介费要根据实际情况确定，若该合同的成立是中介公司拉拢的，但买卖双方隐瞒中介方私自定立合同的情况下，中介方有权要求买卖方法给付中介费。
跳过中介私自买卖二手房一般不需要支付中介费，但涉及到中介服务的可能需要给付从事中介活动支出的必要费用。前期利用中介人提供的交易机会或者媒介服务达成买卖合意，后期跳过中介私自买卖二手房的，需要给中介费。
-
二手房卖家违约要给中介费吗？二手房卖家违约要给中介费，但不需要付全部中介费。卖方违约，违反的是二手房买卖合同，中介费用的缴纳是有中介委托合同的，如不缴纳则需要承担违约责任。
2021.04.15 195 -
跳过中介买卖二手房会给中介费吗跳过中介私自买卖二手房不需要给中介费。中介人提供订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。如果当事人之间的二手房买卖没有经过中介提供服务，那么，不需要提供中介费。
2021.04.24 223 -
二手房买卖交易一定要交中介费吗？二手房买卖双方不是都要交中介费的，双方可以协商确定由哪方承担。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
2021.03.28 284
-
二手房买卖中介费一般过户前付吗
最好是过完户并交完楼才付。中介提供的合同一般会规定过户前付。但以买卖双方的角度，当然是过户完成并交楼后才付最好。所以，建议过完户并交楼后才付。
2022-11-01 15,340 -
买卖二手房过户贷款中介代办需要付中介费吗？
中介公司在其中起的作用远远不是找房子谈房子，包括一系列的流程安全，联系风险，经纪人可以帮您监督把控，对每个流程的安排与准备，交易需要保障才找的公司。而不是给你找房子签合同这么简单。
2022-08-01 15,340 -
二手房买卖卖家需要支付中介费吗
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯
2022-03-21 15,340 -
二手房过户一定要中介吗
二手房过户不一定要通过中介，双方可以到不动产登记机构亲自办理。 《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当
2022-04-14 15,340
-
01:08
二手房中介费谁来承担中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。 中介费
1,151 2021.03.24 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,782 2022.04.15 -
01:00
买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,260 2022.04.15
