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离婚后房子房贷可以变更吗?

2023-03-30 06:46

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2023-03-30回复

如果你不同意,协议离婚不成,那么你们只好通过诉讼离婚,关于房产,你们在婚内购买,在你们没有特别约定的情况下,属于夫妻共同财产,一般均分(包括贷款没还的债务)。关于孩子的抚养问题,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益(重点考虑跟哪一方在一起更有利于孩子的生活、教育及成长)和双方的具体情况判决。离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决(一般每月按照其月收入的20%-30%支付)。

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离婚时房子能变更贷款人,只要房产是夫妻共同财产,且双方就变更贷款人的行为能够通过协议达成一致意见,二人夫妻二人还对变更协议进行了签订。法律规定,借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

协议离婚后,可以进行离婚房产贷款变更。在办理银行贷款变更手续时,银行一般会严格要求当事人双方到场。只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。在进行房产贷款变更时,应提前30天通知贷款人。

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