您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前一方贷款买房离婚时房产归谁

婚前一方贷款买房离婚时房产归谁

2023-04-01 08:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-04-01回复

如果是贷款购房,就需要严格界定房屋购买时间及还款时间,即婚前一方购房,婚后还贷的,在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有,但因夫妻关系存续期间共同还贷款,应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定,“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋,人民法院可参照上述有关解答,予以妥善处理。但分得房屋”部分产权“的一方,一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。”如果夫妻双方婚前存在同居,就需要靠具体的举证来证实房产的归属。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

630kN.m以下(不含630kN.m)、出厂年限超过10年(不含10年)的塔机;630~1250kN.m(不含1250kN.m)、出厂年限超过15年(不含15年)的塔机;1250kN.m以上、出厂年限超过20年(不含20年)的塔机。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

高压铁塔占地没有统一的标准价格。土地被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。

律师普法更多>>
  • 雁塔区离婚手续怎样办理
    雁塔区离婚手续怎样办理

    西安离婚登记具体来说,新调整后的调整离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、登记(发证)等。

    2021.03.07 223
  • 高压铁塔占地怎样补偿2020
    高压铁塔占地怎样补偿2020

    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地

    2020.10.31 208
  • 高压铁塔占地如何赔偿
    高压铁塔占地如何赔偿

    因高压铁塔需要永久占地而对当事人的土地进行征收的,应当就土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用为标准进行补偿。我国《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远

    2020.12.02 222
专业问答更多>>
  • 塔吊怎样年审?

    一、塔吊年审地点: 1、煤矿上的塔式起重机,在市安监局年审。 2、建筑工地上的塔吊,在市住建局年审。 二、塔吊证年审需要交的资料: 1、建筑施工特种作业操作证副证; 2、建筑施工特种作业操作证正证、副

    2022-07-07 15,340
  • 塔城地区塔城市劳动者产假是怎样的

    正常产假98天,最长可休息一年。 法律规定: 《女职工劳动保护特别规定》第七条: 1.女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天; 2.难产的,增加产假15天; 3.生育多胞胎的,每多生育1个婴

    2022-11-16 15,340
  • 国家为什么不让开高压塔

    2015年,央行不仅多次降息降准,公积金贷款又可以异地贷款,不少人又开始筹划着安家置业。不过,选房还需慎重,不要盲目,下面随来看一下,买房需要规避的某些位置。高压电塔和电视塔的旁边电视塔的发射功率很强

    2022-01-27 15,340
  • 铁塔占用怎样赔偿

    各地拆迁补偿政策不同,建议咨询当地征拆办。

    2022-10-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么样的行为能被认定为自动投案 01:26
    什么样的行为能被认定为自动投案

    被认定为自动投案的行为是犯罪事实或者犯罪嫌疑人没有被司法机关发现的时候,或者虽然犯罪事实或者犯罪嫌疑人被发现了,但是犯罪嫌疑人还没有受到询问或者强制措施,主动向公安机关、人民法院、人民检察院投案的行为。 具体来说,如果犯罪嫌疑人生病了或者受

    715 2022.04.17
  • 怎样的伤才能定为轻伤 01:00
    怎样的伤才能定为轻伤

    能定为轻伤的伤情如下:使人肢体或者容貌损害,听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍,或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤。 具体如下: 1、经法医进行伤情鉴定,看是否构成轻伤。殴打他人构成轻伤的,涉嫌故意伤害罪,可能要判处三年以下有期徒刑。构成

    2,724 2022.04.17
  • 什么样的行为算故意伤害 01:12
    什么样的行为算故意伤害

    故意伤害罪属于侵犯公民人身权利、民主权利罪。故意伤害罪客观要件,本罪在客观方面表现为实施了非法损害他人身体的行为。具体情况如下:1、要有损害他人身体的行为损害他人身体的行为的方式,既可以表现为积极的作为,既可以表现为消极的不作为; 2、损害

    1,326 2022.05.11
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?