您的位置:法师兄 > 精选问答 > 这个协议我该怎么写,是否能公正。需不需要有一个第三方在场。

这个协议我该怎么写,是否能公正。需不需要有一个第三方在场。

2019-01-09 17:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2019-01-09回复

签合同的注意事项: 首先,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 如果你觉得自己也看不出什么问题,建议可以在签订房屋买卖合同时,最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。 其次,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第三,注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。 第四,一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 最后,对于补充协议,也一定不能掉以轻心。因为购房人的个人情况千差万别,所以难免会有一些没有写入格式化合同的内容。购房人还可以对其在购房中就开发商承诺或双方协商一致的内容,以补充协议的方式附在《合同》里,成为《合同》中重要的组成部分。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

三方合同的当事人协商一致,拟订合同书后,在合同上签字或者盖章后,合同即成立。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、到签订三方协议的单位报到,签订劳动合同以后辞职,劳动者有自由择业的权力,用人单位不答复的一个月后视为有效,然后办理失业证,然后到你想去的单位再就业。 二、毕业生违约,除本人应承担违约责任、支付违约金外,往往还会造成其他不良的后果,主要表现在: (1)用人单位花人力、物力财力,参加人才交流会等,做了大量工作,录用人员的后期工作已考虑、安排,一旦违约,一切工作付之东流,全得另起炉灶,造成工作被动。 (2)用人单位往往将毕业生违约当成是学校管理不严,影响学校和用人单位长期合作关系,由于对学校怀疑,以后可能不会再到学校挑选毕业生。 (3)对其他毕业生有影响。

律师普法更多>>
  • 怎么写这个转租协议
    怎么写这个转租协议

    转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,如:转让房屋的基本情况、转让价格、付

    2021.04.09 119
  • 这个离婚协议怎么写
    这个离婚协议怎么写

    离婚协议内容如下: 1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 2、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限; 3、共同财产的分割,归各方的数量和价值并附清单; 4、共同债权、债务的享有和清偿责任;

    2022.04.14 181
  • 已经签了三方协议不想去这个公司该如何
    已经签了三方协议不想去这个公司该如何

    已经签了三方协议不想去这个公司的处理方法: 1、向签订三方协议的单位报告,签订劳动合同后辞职,劳动者有权自由选择工作,用人单位不答复的一个月视为同意离职,然后办理离职手续,到想去的单位就业; 2、毕业生违约,除承担违约责任、支付违约金外,往

    2022.06.17 1,015
专业问答更多>>
  • 上一个星期班想辞职需要第三方协议吗?

    劳动者上了一周的班辞职了的,是不需要第三方协议单位签字的,劳动者辞职,只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。一、个人提出离职分三种情况:1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况

    2022-03-22 15,340
  • 这个需要写借条,请问该怎么写

    最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;6、手印或亲笔书写的签字。借条范本借条今a借给b人民币_____元整,即¥_____.00元,自_____年_____月_____日至_____年

    2022-04-01 15,340
  • 有三个孩子的离婚协议书怎么写, 有三个女儿一个小孩, 协议书怎么写

    ⑴双方自愿离婚的意思表示;⑵子女抚养;⑶财产处理;⑷债务处理。 男方:某某,男,汉族,年月日生,住,身份证号码: 女方:某某,女,汉族,年月日生,住,身份证号码: 男方与女方于年月认识,于年月日在登

    2022-03-08 15,340
  • 我想起诉离婚,可是我老公不在我这边,这个需要什么证件?

    离婚的方式有两种选择,第一种是协议离婚,第二是诉讼离婚。协议离婚的话只要双方同意就可以,带上双方的带上结婚证、户口薄、身份证、离婚协议书、照片这些材料,去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚登记。

    2022-04-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 入股个人协议书怎么写有效 01:02
    入股个人协议书怎么写有效

    按法律规定写有效:一般来说入股协议书只要主体有资格,内容合法,双方意思表示真实所签订的合同协议即合法有效。其内容主要是双方对于入股的权利义务等相关规定,包括不限于投资的对象、投资的方式、资金的处理、企业名称、主要经营场所及范围、利润分配和债

    1,530 2022.05.11
  • 两个合伙人协议怎么写 01:15
    两个合伙人协议怎么写

    两个人合伙做生意的合同为合伙合同。合伙合同应当明确双方的权利义务,约定相关合伙事宜,如出资、经营、利润、风险等。合伙合同内容不得违反法律规定的合伙财产共有原则、合伙人相互代理原则和无限连带责任原则。合同中应当载明的事项包括合伙企业名称、地点

    928 2022.04.17
  • 个人合伙协议书怎么写 00:53
    个人合伙协议书怎么写

    先写甲方、乙方的姓名、身份证号以及住址,自愿达成如下协议:第一条合伙宗旨:共同合作、合法经营、利益共享、风险共担;第二条合伙名称以及经营地址;第三条合伙经营项目和范围;第五条出资金额、方式、期限;第六条合伙人的分工、权利与义务;第七条盈余分

    2,450 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?