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解押后房子需要办理哪些手续

2023-03-03 14:58

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广西在线咨询顾问团

2023-03-03回复

首先你要了解你的房产证有没有办理下来:1、如果办理下来了,房产证应该在银行押着,就要到银行去领,另外需要注意的是,看房产证上面有没有设定抵押,如果设定了,要求银行办理解押手续,别的还有购房合同。银行应该有贷款合同,各个银行把握不太一样,应该都要办理贷款还清的手续,有什么不重要,重要的是有没有办理还清手续。2、房产证没办理下来,到银行取回购房合同,办理解押手续,办理还清手续,再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证

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一般情况下,房子解押手续如下: 1、准备房产证原件及复印件、身份证、婚姻的证明、收入的证明、社保明细材料; 2、跟银行预约时间,签订抵押、签借款合同; 3、抵押审批通过后,到房交所办抵押登记; 4、带抵押登记的产权证到房交所,再送回银行,等放贷; 5、抵押贷款会在一个月左右完成。

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解押房产需要手续如下:向贷款银行申请提前还款;到贷款银行进行提前还款,还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;在还完款次日到贷款银行办理结清手续;银行贷后管理中心出解押材料。房屋解抵押,需要银行或其他抵押机构出具材料。

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