承租人逾期不缴纳租金出租人可以要求赔偿吗
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承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿： (一)将承租的房屋擅自转租的; (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (四)拖欠租金累计6个月以上的; (五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的; (六)利用承租房屋进行违法活动的; (七)故意破坏承租房屋的; (八)法律、法规规定其他可以收回的。
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有约定的按照约定承担，没有约定的由出租人与承租人来协商解决。如果合同是正常解除的，或者出租人不同意装修的； 不能要求出租人补偿装修款，而且出租人不同意装修的，出租人可以要求承租人恢复原状或是赔偿损失；如果合同是由于出租人违约导致解除的，可以要求出租人补偿装修款。
租赁合同无效次承租人不能直接要求出租人赔偿，出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同并不属于同一法律关系，不能在同一案件里向出租人进行主张赔偿。
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出租人不交房租可以要求房主赔偿房租吗租人卖房未通知承租人能要求出租人赔偿。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。出租人未履行通知义务的，承租人可以要求进行赔偿。
2021.03.27 145 -
租赁合同无效次承租人可不可以直接要求出租人赔偿次承租人不能在同一宗案件向出租人主张赔偿，次承租人当就其主张另行起诉。房屋转租，指承租人在租赁期间将其承租的房屋一部分或全部再行出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营的名义，将承租房屋交付他人使用并获取租金性质的保底收益，为房屋转租。实
2022.04.12 1,855 -
租赁合同无效后承租人可不可以直接要求出租人赔偿租赁合同无效次承租人不能直接要求出租人赔偿，出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同并不属于同一法律关系，不能在同一案件里向出租人进行主张赔偿。
2021.03.31 223
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承租人逾期不缴纳租金怎么办
1.租赁合同中约定的租金支付期限届满，承租人无正当理由未支付租金，即构成迟延，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，若超过承租人超过合理期限仍未支付租金，则构成逾期，此时，出租人即可行使合同解除权。
2022-11-24 15,340 -
承租人如何认定承租人逾期未缴纳期租金
实际上在生活实践当中，对于出租房屋的租金逾期不支付的认定主要还是需要根据双方当事人在租房合同当中约定的条款来进行确定，如果合同约定不明确的那么就很难继续确定。
2022-08-14 15,340 -
租人卖房可以要求承租人赔偿吗
出租人卖房未通知，承租人可要求赔偿。卖房行为对租赁关系不产生任何影响，承租人不予购房的可以继续履行该租房合同至租赁期间届满为止。出租人卖房妨害承租人行使优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
2022-06-26 15,340 -
租房未通知承租人可以要求出租人赔偿么
出租人未通知出售房屋的，承租人可以要求赔偿。根据我国民法典的规定，租赁房屋的承租人享有优先购买权。出租人未通知承租人或者有其他妨碍承租人行使优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
2021-10-31 15,340
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01:23
租房者能否要求强拆人赔偿如果政府拆迁部门违法强拆，租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿；如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁，则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中，政府需要强制拆迁的，必须向人民法院申请强制执行，经人民法院裁定同意强制执行的，政府拆迁部门才有权强制
488 2022.04.17 -
01:01
外地人可以租公租房吗外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定
4,504 2022.04.17 -
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方
2,486 2022.05.11
