姥爷立了份遗嘱,去世后房子属于我,当时也有村委的人作证,但是现在村里房产继承更名不办理
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一、房屋继承必须公证 无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。 公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是,胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权,那在公证部门现场签字时,他们需明确表示放弃。 二、办房产继承公证处做哪些调查工作 1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。 2、房屋所有权证和房屋价值评估单。 3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。 4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。 5、被继承人父母死亡证明。 6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。 7、证明。在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。 8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。 9、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。 10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱。 11、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。 注意:全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
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有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
房子是爷爷的名字去世了是否有继承权,要看是遗嘱继承还是法定继承。如果父亲去世的时间在爷爷前面,这里就会发生代位继承。代位继承是指:在法定继承中,被继承人子女先于被继承人死亡,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。
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爷爷去世孙子不能继承房产
爷爷的房产孙子是不能直接继承的,除非有遗嘱说明指定房产权留给某个人;如第一顺位子女都同意放弃房产继承权给孙子,在签署放弃继承权协议后可以由孙子进行继承。
2021.02.20 277 -
房产证是爷爷的名字爷爷去世了怎么办
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2021.04.20 1,510 -
村里的房子没有房产证是不是就去不了
1、首先,从国家的法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许来交易的。因为我国规定,房产的买卖以办理的权属的转移登记了(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的了,国家是不保护不过户的房产交易的。 2、其次,建议不要购买这
2021.03.21 127
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立遗嘱时姥爷是否有权继承已经去世的房产
立遗嘱,你姥爷还没有痴呆的,还能立遗嘱。 但他只能立遗嘱处分他自己的财产,不能处分他人的财产。 如公租房因他并未取得产权,不能就公租房立遗嘱。 也无权处分你姥的遗产。 因此,楼房是你姥爷姥姥共同财产的
2022-02-02 15,340 -
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2022-01-29 15,340 -
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若你姥爷去世时没有立遗嘱,则他的财产应当由法定继承人即你姥姥和子女(你妈妈的兄弟姐妹)继承:1、若你母亲无其他兄弟姐妹,则房产由你姥姥和妈妈共同继承,如你姥姥同意,则你母亲可以直接将房产过户到她自己的
2022-01-25 15,340 -
爷爷继承爸爸的房产, 但是爸爸去世了, 房子属于我的个人财产所有权
1、你好,根据你叙述的案情,应该属于法定继承纠纷,根据你的叙述,你爸爸应该没有留下遗产,你爷爷应该晚于你父亲去世,这种情况下,属于法定继承。 2、因为你爷爷死于爸爸之后,所以爷爷继承爸爸名下遗产,具体
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老人过世房子没立遗嘱怎么继承
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1,775 2022.05.11 -
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房产立遗嘱怎样继承
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1,577 2022.04.17 -
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3,217 2022.04.15