清算价格法适用的前提条件是什么？清算价格法的适用范围是？
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(一)清算价格法适用的前提条件 1.具有法律效力的破产处理文件或抵押合同及其他有效文件。 2.资产以整体或拆零在市场上可以而且必须快速成出售变现。 3.所卖收入足以补偿因出售资产的附加支出总额。 (二)清算价格法的适用范围 1.企业破产。指当债务人不能清偿到期债务时，法院以其全部财产依法清偿其所欠的各种债务，不足部分不再清偿。 2.抵押。以所有资产作抵押物进行融资的一种经济行为，合同当事人一方用自己特定的财产向对方保证履行合同义务的担保形式。 3.清理。是指企业由于经营不善导致严重亏损，已临近破产的边缘或因其他原因将无法继续经营下去，为弄清企业财物现状，对全部财产进行清点、整理和查核，为经营决策(破产清算或继续经营)提供依据以及因资产损毁、报废而进行清理、拆除等的经济行为。
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经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。 (一)价格结算方法 购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买;购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价)，具体价格由物价行政主管部门核准。 (二)价格计算公式 购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价。
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2020.05.03 154 -
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2022-01-04 15,340 -
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