您的位置:法师兄 > 精选问答 > 公房的概念是什么公房的交易步骤是怎样

公房的概念是什么公房的交易步骤是怎样

2023-10-17 19:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-10-17回复

公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。 公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

二手房交易步骤是: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费、办理产权过户; (六)买方支付剩余房款; (七)交房。

唐广宇律师

北京盈科(泰州)律师事务所

公租房申请流程如下: 1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表》及其它相关表格; 2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后,在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记; 3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料; 4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后,签字领取《受理单》; 5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。

律师普法更多>>
  • 公民的概念是怎样的?
    公民的概念是怎样的?

    公民的概念是宪法所确定的基本权利的一般性的主体。在我国,凡是具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。中华人民共和国公民在法律面前一律平等。

    2020.09.30 361
  • 做交易担保的概念是什么
    做交易担保的概念是什么

    担保交易是指支付宝首先提出的交易模式,针对电子商务中卖家和买家之间的交易安全问题。 《中华人民共和国民法典》规定,担保合同为主合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按约定执行。 担保合同确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错

    2022.04.14 374
  • 公民的概念是什么
    公民的概念是什么

    公民为我国宪法所确定的基本权利的一般性的主体。根据我国现行宪法第33条第1款的规定,凡是具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。也就是说,具有国籍是确定我国公民资格的唯一要件。

    2020.08.04 762
专业问答更多>>
  • 二手房交易合同公证步骤是怎样的

    第一、应当向房屋所在地的机构提出申请。第二、要携带公证所需材料:房屋买卖合同;双方当事人的原件及复印件或其他明;房屋所有权相关证明材料;如:、国有土地使用证等相关资料,如不动产存在拥有共有人的情况,共

    2022-08-27 15,340
  • 二手房交易步骤是怎样的

    (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳不是商

    2022-09-03 15,340
  • 二手房交易的步骤是怎样的

    二手房交易流程 一、签合同 这一环节,除了签订存量房买卖合同外,还需要跟中介签订房地产经纪合同。涉及费用的,除了房款外,中介费也要明确。一般来讲,中介费收取标准为2%,买卖双方各收取1%;由于是卖方市

    2023-04-25 15,340
  • 公房的概念是什么

    一、公房的概念是什么 也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权

    2023-04-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 交通事故处理步骤是怎样的 01:39
    交通事故处理步骤是怎样的

    交通事故处理步骤如下: 1、受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后,按照管辖范围予以立案; 2、现场处理。公安交通管理部门受理案件后,立即派员赶赴现场,抢救伤者和财产、勘查现场、收集证据; 3、责任认定。在查清交通事故事实的

    666 2022.10.08
  • 二手房交易程序是怎样的 01:08
    二手房交易程序是怎样的

    按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水

    1,755 2021.03.24
  • 公司并购的步骤 01:41
    公司并购的步骤

    公司并购的步骤有四个,即: 1、前期的准备。企业按自身发展战略的要求定出并购计划,基本拟定并购的目标企业,定出对目标企业的预期标准; 2、设计并购计划。基于前期准备得到的资料,设计出针对目标企业的并购模式和融资、支付等方面的安排; 3、谈判

    1,317 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?