一方死亡房产证上只有一方的名字怎么办
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住房如果是夫妻婚后共有住房，就是婚后共有住房，夫妻一方死亡，需要办理继承一半产权手续。可以由儿子继承死者那一半产权份额，再由死者配偶把另一半房产份额赠与过户给儿子。这样儿子就拥有全部产权。第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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婚前夫妻共同出资购房，房产证上只有一方名字，只要未登记名字的一方可以证明该房是夫妻共同出资的，那么在离婚时该房按照夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果未登记名字的一方不能证明房产是夫妻共同出资的，则房产归不动产登记的一方所有，属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割。
1、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。 2、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下，该房屋为夫妻双方共有、属共同财产。 3、按照法律中的规定，要是夫妻在结婚后买房的话，此时一般情况下是属于夫妻共同财产的，因此就是房产写在了一方的名下，也会按照共同财产进行处理，并不能直接认定属于这一方所有。 4、房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠予行为，并且赠予已经完成。
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房产证只有一方的名字离婚怎么办房产证只有一方名字离婚应根据具体情况而定。夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，一人一半权益。离婚时，需要双方自行协
2022.06.08 473 -
房产证上只有一方的名字只有抵押权房产证上只有一方的名字，但是房子是用夫妻共同财产买的，房子产权属于夫妻双方共有；房产证上只有一方的名字，但是结婚前已取得房屋产权，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产。
2021.03.28 190 -
房产证上有夫妻两人名字一方死亡后怎么办?房产证写夫妻名字，就是双方共同财产。一方去世后，房子的一半归在世者，另一半才是死者的遗产，用于继承。用于继承的一半房产如果死者有遗嘱或遗赠协议，按遗嘱或协议处理；没有遗嘱或遗赠协议的，走法定继承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡时还在世
2021.02.05 4,374
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房产证只有一方的名字怎么办
1.夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，不管房产证的登记人是夫妻一方还是双方的名字，都是夫妻共有房屋。 2.如果是夫妻一方婚前出资购买的，房产证上只有
2022-11-10 15,340 -
房产证只有一方的名字怎么办?
1.夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，不管房产证的登记人是夫妻一方还是双方的名字，都是夫妻共有房屋。 2.如果是夫妻一方婚前出资购买的，房产证上只有
2023-01-03 15,340 -
房产证只有一方名字怎么办
1.夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，不管房产证的登记人是夫妻一方还是双方的名字，都是夫妻共有房屋。 2.如果是夫妻一方婚前出资购买的，房产证上只有
2023-05-02 15,340 -
离婚房产证上只有一方名字怎么办
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 离婚后，哺乳期内的子女，一般随女方生活；哺乳期后的子女，由双方协议，如双方因抚养问题发
2022-04-20 15,340
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00:59
婚内房产只写一方名字离婚怎么分婚内的房产如果只写了一方的名字，原则上也应当认定为是夫妻双方的共同财产。如果双方有签订协议，私下约定该财产为个人财产的，那么就属于个人财产，另外一方无权分配，离婚的时候不需要进行分割。如果房产是属于夫妻共同财产的，那么这种情况下即使只写了一
1,224 2022.04.17 -
01:02
房产证只有男方名字离婚怎么分根据下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房产证只有男方名字，如果房屋是男方在婚前购买的，那么房屋就属于男方的个人财产，离婚时不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女双方婚后共同还贷，那么房屋产权属于男方，男方需要对还贷的部分以及对
338 2023.01.04 -
00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办
1,428 2022.05.13
