您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租客二手房违约打官司能赢吗

租客二手房违约打官司能赢吗

2023-07-09 16:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-07-09回复

1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

是否能赢需要结合证据是否充分等具体情况进行判断,如果房屋延期构成违约,对方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋延期违约打官司是否能赢需要是具体情况而定。

律师普法更多>>
  • 房屋迟迟违约打官司能赢吗
    房屋迟迟违约打官司能赢吗

    房屋延期违约打官司守约方能赢。开发商延期交房经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,人民法院应予支持。

    2021.03.16 217
  • 房屋逾期违约打官司赢吗
    房屋逾期违约打官司赢吗

    房屋延期违约守约方打官司能赢。开发商延期交房经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,人民法院应予支持。

    2021.02.15 210
  • 二手房违约打官司难度
    二手房违约打官司难度

    二手房合同违约的案件属于民事纠纷中的房屋合同纠纷,在民事案件的审理中,以事实为依据,二手房并不是法律意义上的概念,在房屋合同违约纠纷中,只要房产过户的过程合法,房屋产权经任几手对案件来说是没有太大影响的。 打官司也就是提起诉讼的难度的说法是

    2020.10.05 973
专业问答更多>>
  • 二手房违约打官司能赢吗

    1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3,中介没有审查购房资格的义

    2022-03-21 15,340
  • 二手房定金打官司能赢吗

    这种案子我们做过很多,一般是这样处理的: 你可以向法院申请撤诉但你有以下的权利。 1、定金的数额不得超过合同标的20%,你与卖方的定金数额为960元,由于对方违约你可以向对方主张双倍返还定金,及192

    2022-05-10 15,340
  • 房屋延期违约打官司能赢吗

    任何官司都不能说一定能赢的,官司能不能赢关键是证据充不充分,如果证据充分赢的机会就会比较大,如果再聘请一个经验丰富的律师机会更加大。

    2022-06-28 15,340
  • 二手房购房违约能打官司么

    难度要看证据是否充分,证据充分,胜率较高。 一般情况下法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,在七日立案;认为不符合起诉条件的,在七日内裁定不予受理。买二手房业主违约,合同是20%违约金,起诉后最

    2022-11-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 有欠条能打赢官司吗嘛 00:57
    有欠条能打赢官司吗嘛

    欠条是证明借款事实存在的重要证据之一,一般借款纠纷都需要提供欠条作为证据。但是需要注意的是,欠条并不是证明借款事实存在的必要条件,是否存在欠条并不是决定认定借款事实的决定性证据。一般来说,需要其他证据进行佐证,比如转账记录、银行流水等,若只

    1,368 2022.04.17
  • 商铺租赁合同违约如何打官司 01:00
    商铺租赁合同违约如何打官司

    商铺租赁合同违约需要打官司的,守约方需要准备好起诉状和相关证据材料,到法院起诉立案追究对方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,违约责任的具体承担方式,要看商铺租赁合同中有无约定,有约定的按照约定要求违约方支付违约金,没有

    1,640 2022.04.17
  • 打赢宅基地官司技巧 01:09
    打赢宅基地官司技巧

    打赢宅基地官司技巧如下:1、宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围,所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的;2、原告应具有民事行为能力;3、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;4、土地纠纷的类型是比较多的,土地纠纷需要

    1,250 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?