离婚后房产过户需要交纳什么税费
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夫妻双方离婚房屋财产过户,使得房屋共有权发生变动,根据法律规定,这种情况是不需要缴纳税费的。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
需要具体情况具体分析。房屋属夫妻共同财产的,因夫妻离婚,财产分割而将原共有房屋产权归属一方。如广东省规定夫妻共同财产的房子过户不用交税。
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离婚后房产过户需要税费吗
根据相关规定要区分不同的情形分析: 1.通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。 2.个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规
2020.08.23 140 -
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离婚后房产过户需要交税吗
离婚房产过户不需要交税。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动,不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为,免征交易税费。 一、办理房产过户手续的程序如下: 1、到不动产登记机构提出书面申请; 2、提交身份证
2022.07.08 6,875
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离婚后房产过户需要交什么税费
对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方所有,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分,分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)
2022-04-17 15,340 -
离婚后房产过户需要缴纳哪些税费
一、对于夫妻因办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步
2022-09-01 15,340 -
离婚后房产过户需要交什么税
对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方所有,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分,分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)
2022-03-27 15,340 -
房产过户需要交纳什么税?
房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比
2022-04-18 15,340
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01:14
离婚后房产过户需要什么材料在我国,离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式。无论通过哪种方式离婚,办理房产过户都需要的材料有:房产证、身份证明及复印件。另外,协议离婚后办理房产过户的,还需准备好离婚协议书、离婚证和财产归属协议;起诉离婚后办理房产过户的,还需准备好离婚判决
7,352 2022.04.17 -
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离婚后房产需要过户吗离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。
3,795 2022.04.15 -
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离婚房产过户需要带什么离婚房产过户需要带: 1、法院出具的离婚判决书或者夫妻双方签订的离婚协议、离婚证及其复印件,至于是出具离婚判决书还是离婚协议,要根据夫妻双方离婚的方式来定; 2、房产证; 3、申请人的身份证明及复印件; 4、房产登记申请书,申请人可以到房管
756 2022.04.15