您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子的产权到底有多大?

房子的产权到底有多大?

2023-05-11 15:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-05-11回复

房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照《城市房地产管理法》的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、土地性质不同:70年产权的土地一般是居住用地,就是用来盖住宅项目的,买这种土地上的房子一般不会因为土地产生纠纷。50年产权的土地有可能是工业用地、综合用地等,土地性质发生变更时房子可能会受到影响。 2、价格不同:70年产权房子的居住用地价格会比50年产权的工业和综合用地贵一些,房子的价格也相应的会更高一些。但是在实际居住的时候,70年产权房子的水电费、物业费等多项收费会比50年产权房子低很多。 3、能否续签:70年产权到期后可以自动续签,补交部分款项即可。50年产权到期后可能会不能续签,如果相关政策发生改变,房子可能就打水漂了。 4、贷款不同:70年产权的房子只要证件齐全是可以办理贷款的,但是50年产权的房子由于土地的问题可能不能贷款,即便能贷利率也会高很多,首付比例也相应的高一些。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

孩子的监护权一般到孩子满十八周岁,成为完全民事行为能力人时结束;或孩子十六周岁以上不满十八周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人的,此时,也不需要监护人。

律师普法更多>>
  • 孩子到底有多大的自主选择权
    孩子到底有多大的自主选择权

    爸爸妈妈离婚之后,孩子应该在18周岁,这个时候他才有自主选择权,因为18周岁以后,他已经是一个有行为能力的人。

    2020.10.21 188
  • 县长的权力到底有多大
    县长的权力到底有多大

    县长作为一个县的最高行政负责人员,责任重大,需要全面主持本县的政府日常工作,无论财政民政还是教育,上至公务员队伍建设,下到退休人员养老金发放,无不需要具体落实。

    2020.02.12 2,440
  • 书记的权力到底有多大?
    书记的权力到底有多大?

    党委书记是一个党组织的最高负责人。负责召集党委成员讨论本镇重大事项,人事工作等。党委书记权利的体现就是人事大权。

    2020.12.16 6,036
专业问答更多>>
  • 孩子的监护权到底到底有多大

    孩子的监护权到十八周岁为止无需再行使。而对于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,如果有康复的情形存在,恢复正常的行为能力即终止,未能恢复的一直要给予监护。对于监护权发生争议的,可以向当地村委会、居

    2022-06-04 15,340
  • 孩子的监护权到底有多大

    孩子的监护权到十八周岁为止无需再行使。而对于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,如果有康复的情形存在,恢复正常的行为能力即终止,未能恢复的一直要给予监护。对于监护权发生争议的,可以向当地村委会、居

    2022-06-07 15,340
  • 买房子大产权与小产权到底有什么区别

    1、产权归属不同。如果购买的是大产权房子,国家是认可的,而且还会受到法律的保护。但是小产权房就不一样了,如果你家里购买的是小产权房,万一发生了纠纷,得不到法律的支持,不能说明这套房子就是本人的。 2、

    2022-11-06 15,340
  • 小产权的房子到底有没有房产证

    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗

    2022-04-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 抚养权到孩子多大失效 00:53
    抚养权到孩子多大失效

    抚养到孩子十八周岁的,抚养权会失效。法律明确规定,父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。父母抚养孩子到十八周岁的,抚养权就会失效,父母不再履行抚养义务,不需要向孩子给付相应的抚养费,但是,孩

    2,685 2022.04.17
  • 小产权房和大产权房有什么区别 01:21
    小产权房和大产权房有什么区别

    小产权房与大产权房最大的区别就在于,所有权人有没有获得国家颁发的使用权证,以及是否允许参与市场交易。大产权房是指,已经缴纳了土地出让金,能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金,产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

    149 2022.11.21
  • 离婚孩子抚养权到孩子多大结束 01:03
    离婚孩子抚养权到孩子多大结束

    离婚孩子抚养权到孩子多大结束,要根据具体情况而定: 1、抚养费的给付期限,一般至子女十八周岁为止。如果子女16周岁以上不满18周岁,以其劳动收入为其主要生活来源,并能维持当地一般生活水平的,父母也可停止给付抚育费; 2、没有独立生活的成年子

    799 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?