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租房如何提前退押金?

2022-08-08 14:43

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2022-08-08回复

提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理: 1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。

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租房子提前退房如何处理租金和押金要分情况处理,具体如下:如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,应在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金;如没有居住危险,有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,如造成损失,可以扣除合理损失后,余款退还对方。

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是否能够退还可以分两种情况讨论,第一种情况:合同当中提到了在房屋租赁到期之前不可以提前退房,那么在这种情况下申请提前退房,押金是不可以申请退还的;第二种情况:合同当中没有提及到提前退房需要承担的违约金以及其他的一些内容,那么在这种情况下可以跟房东进行协商。

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