房改房属于房产共有人吗？
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房改房的全部产权属个人所有吗，单位的福利房属于房改房，一旦私有化，产权就属于个人。二手单位福利房出售，单位无权收回。房改房的全部产权属个人所有吗，主要内容如下： 1、一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。 2、一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。 3、在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。相关知识延伸：购买房改房应注意什么 1、买房前要验证产权证的相关信息要验证原产权人是否有产权证，房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。 2、房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖按规定，房改房在同等价格条件下，原产权单位拥有优先购买权。因此，房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖。同时还要明确是否与原产权单位确认利益分配办法。如标准价购买的公房出让时存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题。需要特别指出的是，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，这些单位一般被列为特殊单位，有些可能不宜有外人入住，这种公房在单位没有同意之前，不可能取得上市资格。购房者应对此进行必要的查询，明辨真假。 3、产权证上注明的面积要勘验过确认产权证的准确面积。应该了解的内容包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。产权证上一般标明的是有关部门勘验过的建筑面积。确认所购房屋是否有私建私搭部分，如系房东私自搭建，属违章建筑，并不受到法律保护。
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夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价格购买的房改房，视为夫妻共同财产。理由是根据《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第十二条：“在婚姻关系存续期间，夫妻通过自己或者共同劳动取得的收入和财产，以及夫妻分别或者共同继承或者赠与的财产，这就是所谓的“劳动所得”。
房改房是夫妻共同财产，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。
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再婚后房改房属于共同财产吗不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。 婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，
2021.04.05 138 -
公租房房改房属于夫妻共同财产吗公租房房改房不属于夫妻间共同财产的。公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。
2021.01.19 123 -
公租房的房改房属于夫妻共同财产吗公租房房改房不属于夫妻共同财产。公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。 属于夫妻共同财产的有以下几种： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （
2021.02.02 111
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房改房属于共同财产吗？
根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第18条之规定，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，
2022-08-27 15,340 -
房改房属于夫妻共同财产吗
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十二条规定：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行
2022-03-15 15,340 -
结婚后共有70% 房改房属于共同财产吗？
二、婚前由一方承租公有房屋，婚后以个人财产购买。对婚前由一方承租的公有房屋婚后以个人财产购买的，房屋权属处理意见表现为公民取得房屋居住权是基于与国家、单位之间的房屋租赁关系，是一种债权债务关系，其对承
2022-10-05 15,340 -
个人房改房产权加名属于共同财产吗?
房屋作为家庭的一项重大财产，是维持家人共同生活的必然需要，国务院房改政策规定，公有住房出售对象是家庭，由此决定购买公有住房后的权属应归共同居住的家庭成员共有。 基于我国在计划经济体制下，长期以来所执行
2022-07-17 15,340
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01:30
房改房是否属于夫妻共同财产房改房是否属于夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后。具体分析有以下两点： 1、如果是一方婚前取得，则属于其婚前个人财产； 2、如果是在婚姻关系存续期间取得，则属于夫妻共同财产。 离婚诉讼中，婚后参与房改的房产尽管登记于一方
666 2022.11.21 -
02:02
哪些房产属于夫妻共同房产在以下情况下，房产属于夫妻共同所有，离婚时需要分割：1、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自行协商；2、一方婚后用个人财产购买的房产，本应该属于其一人，但
1,332 2022.05.11 -
01:07
婚后买房属于夫妻共有财产吗很多人会认为婚后取得的财产就是夫妻共同财产，婚后取得的房产也是夫妻两个人的，离婚的时候应该平均分割。但是实际上有的情形下，即使房屋是婚后所得，也不一定就是属于共同财产。确定房屋的归属还要看房款何时支付，资金来源何方，取得房产时有没有其他附加
496 2022.04.25
