过户的具体过户流程是怎么样的？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
以二手房为例，以下是买卖二手房的过户流程： 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价。 2、立契过户 房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。 注意地是，这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。 3、办理产权转移过户手续 房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新证啦。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等); 4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值; 5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核; 6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%); 7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续; 8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结; 9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主; 10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。
办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。
-
车辆过户的具体流程是什么车辆过户的流程为，首先要进行车辆评估，原车保险商业险可以退保，也可以到保险公司将保险过户买车人，机动车所有人应当交验机动车，确认申请信息，并提交机动车所有人的身份证明；机动车登记证书等证明。
2020.06.05 144 -
房产证如何过户具体流程是怎样的房产证过户的流程如下： （一）准备相关材料； （二）到交易中心办理转绘； （三）到房管局办理免征契税申请； （四）办理析产登记手续并缴登记费； （五）取证。
2020.05.23 168 -
继承房屋的具体过户流程是怎样的呢继承房屋过户流程是这样的： 1、继承人需要先去房屋所在地的公证机关办理继承公证，拿到房屋继承公证书； 2、当事人需要拿着房屋继承公证书，还有房屋的其他材料，去不动产登记机关办理过户登记； 3、不动产登记机关在审查相关材料后，并且当事人缴纳了
2021.10.13 374
-
房屋过户流程具体是怎样的
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准
2022-06-02 15,340 -
旧车过户具体流程是怎么样的？
旧车过户流程： 1、领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表一份； 2、加盖与原注册登记相同的印章，私车须交验车主身份证； 3、到交警支队车管科，登记受理岗交验经办人审核。 符合过户条件的车辆，送机
2022-06-10 15,340 -
房屋过户流程具体是怎么样的
一般通过买卖或赠与过户。当事人通过买卖或者赠与的方式变更房产证名称的，可以向房产所在地房地产登记中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，到税务窗口审税，依法缴纳税费后办理过户手续。
2021-11-16 15,340 -
房屋过户的具体流程是怎样的
一：首先去房屋过户大厅做材料：买方，原件本卖方，身份证远见房本二：拿网签生成的缴税表去税务局缴税缴税政策：1：90平米以下1%90-140平米1.5%140平米以上3%（如名下有其他房产一律按3%缴纳
2022-09-02 15,340
-
01:08
汽车过户流程怎样走汽车过户流程为： 1、携带本人驾驶证、身份证等重要证件，向办理动产过户中心出示相关材料并领取一张申请表，申请表填写完整提交给相应工作人员后，即可办理转移受理登记。将汽车开到现场经过专业人员检查、拓号、拆牌、照相等等，办理人员提交相应拓号费用
32,324 2022.04.15 -
01:09
房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
19,130 2022.04.15 -
01:16
个体工商户注册流程是怎么样的个体工商户注册流程是： 1、申请人提交开业申请材料，申请材料齐全、符合法定形式的予以受理。申请材料不齐全或不符合法定形式的退回补正材料； 2、受理的，发放受理通知书。不予受理的，发放不予受理通知书； 3、审核通过后赋统一社会信用代码； 4、
1,494 2022.09.09
