本村村民的房产买卖合同怎么办?
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可以，农村宅基地的房子如果是本村人是可以买卖，但是一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更，房屋根本就没有发生转移。
非本村民买房的可以解除合同，或者当事人可以向法院请求判定该合同无效，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。
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非本村民买了房怎么办非本村民买了房一般情况下判合同无效，各自返还其产物。 农村房屋买卖要满足下列条件： 1.购房人必须是该村民集体成员。 2.卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 3.购房者应当符合申请宅基地的条件。 4.买卖经过村民委员
2020.03.27 204 -
非本村民买了房怎么办非本村民买了房一般情况下判合同无效，各自返还其产物。 农村房屋买卖要满足下列条件： 1.购房人必须是该村民集体成员。 2.卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 3.购房者应当符合申请宅基地的条件。 4.买卖经过村民委员
2022.11.07 240 -
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本村村民购买本村的，合法吗？本村村民购买本村的小产权房，合法吗
不合法。所谓小产权房，其实就是无产权房，它的产权得不到国家的承认，根本就不能买卖的。所以，购买小产权房是一种得不到法律保障的行为。原则上，就算是本村村民，也不能购买。当然，如果本村村民没有住宅，经过村
2022-10-06 15,340 -
村房买卖合同范本怎么写
身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_________
2022-04-04 15,340 -
非本村村民买卖房屋是否合法？
展开全部关于农村房屋的买卖问题，目前确实个头疼的问题。我们国家的土地是两种所有制：国家所有制、农村集体所有制。农村就是集体所有制土地。关于集体所有制土地的建设用地使用问题，我国土地法规定就只有四种情况
2022-10-19 15,340 -
农村买卖合同范本怎么写才有效农村房屋买卖合同范本
有下列条件的农村房屋买卖合同合法： 1、合同内容完善，包括当事人的姓名、姓名、住所、房屋信息、价格等； 当事人具有完全民事行为能力； 三、合法买卖房屋产权； 四、不违反法律规定，不违反公序良俗。
2021-12-23 15,340
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00:50
农村房屋买卖合同怎么写才合法签订合法有效的农村房屋买卖合同，要注意以下三个方面。第一就是交易的标的物也就是房屋本身是否可以进行出售。重点要审查房屋是否有房屋的产权证，房屋是否是违章建筑，是否是宅基地。第二就是注意交易的主体，如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为
2,948 2022.04.17 -
01:02
农村私人房屋买卖合同怎么写房屋的买卖合同应当包含以下五个方面的内容：第一是关于房屋的情况。房屋是交易的标的物，合同之中要明确房屋的基本情况和权属情况。比如房屋有抵押，那么需要明确什么时候办理完毕解除抵押的手续；第二就是关于房屋交易价格的条款。例如房屋的成交价格，过程
3,525 2022.04.17 -
01:33
农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,676 2022.04.17
