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房屋租赁合同纠纷应该怎么解决

2023-01-17 13:57

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2023-01-17回复

房屋租赁合同纠纷也有很多种,可能是因为合同效力的问题,也可能是涉及其中某些约定条款的违约、履行问题等。这要具体问题具体分析。 处理房屋租赁合同纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。 有效房屋租赁合同纠纷的处理: 合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。

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解决房屋租赁合同纠纷如下: 1、当事人协商,协商一致的按照约定的内容处理; 2、协商不成的,可以请求基层组织调解; 3、纠纷当事人可以直接向法院起诉; 4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的,可以申请仲裁。

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