开发商无房产证怎么申请法院强制执行
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假设开发商没给房产证，跑了，怎么办根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定,房屋权属登记分为:总登记;初始登记;转移登记;变更登记;他项权利登记;注销登记。而你的情况属于第一款第三项,即“转移登记”。办理房屋所有权转移登记,需要经过受理、审查、决定、告知4个阶段。办理过程中需要开发商配合,共同递交申请书以及提供相关材料。而现在开发商老板已经跑了。所以你只能通过仲裁或诉讼,来获得法院出具的《协助执行通知书》这样一个法律文件,代替开发商来办理房产证。在房屋购买合同中,有一个解决争议的条款,这一条款有两个选项,一是诉讼,二是仲裁,签订合同时只能选择其一。你签订房屋买卖合同时,如果选择诉讼,那就只能通过诉讼解决;如果选择了仲裁,那就只能通过仲裁解决。由于开发商老板跑了,但是法人地位没有消失,不影响其成为在诉讼过程中的被告及仲裁过程中的被申请人地位。通过诉讼或仲裁,获得生效的判决书或裁决书,之后可到所辖法院执行庭申请执行,法院会向你出具《协助执行通知书》。有了《协助执行通知书》,你就可以带着房屋买卖合同、本人身份证、契税完税证明,到所辖房屋权属管理部门办理房产证了。
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法院强制执行开发商办房产证的前提条件是具有了已经生效的法律文书，申请人在法定期限内向人民法院提出了强制执行申请，开发商在法定时间内没有履行相关义务。
申请法院强制执行的程序是：1、申请。当事必须执行人发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定。如果一方拒绝履行，那另一方可以向管辖区的人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行；2、法院受理；3、申请复议；4、法院会向被执行人发出执行通知；5、采取强制措。
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法院强制执行怎么申请申请法院强制执行的流程具体如下： 一、申请。一方拒绝履行生效法律文书的，对方当事人可依法向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 二、法院受理。 三、申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起１０天内向上一级人
2020.08.05 222 -
怎么申请法院强制执行?申请法院强制执行的流程如下： 1、向法院提出申请。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。如果是调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
2021.07.29 84 -
怎么申请法院强制执行有以下流程：申请强制执行的材料；必须是已经生效的民事判决、裁定和刑事判决、裁定。当事人拒不履行的，应当申请人民法院强制执行，也可以由法官移送执行人执行。双方认为执行违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。理由成立的，人民法院应
2020.04.10 349
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法院强制执行开发商
法院会查封他的财产啊，查他的银行帐户啊，还有各种债权啊，如果真的一分钱也执行不了，那叫执行不能，也没办法了啊。
2022-08-21 15,340 -
无证无产权要申请法院强制执行吗
一般而言，除非有其他证据证明该房屋属于被执行人，否则法院将强制执行。根据我国有关法律，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产，以被执行人名义登记的不动产、特定动产和其他财产权。未登记的建筑物和
2021-11-30 15,340 -
无法申请法院强制执行怎么办？
1、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》107条：“人民法院执行生效法律文书，一般应当在立案之日起六个月内执行结案，但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。”
2022-08-29 15,340 -
法院强制执行开发商欠款可以申请解封吗
不受保护，你可以直接起诉开发商要求其继续履行协议，详情来电咨询
2022-10-07 15,340
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00:56
法院申请强制执行对方没钱怎么办债权人向法院申请强制执行时，如果被执行人没钱的，法院会裁定中止执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，中止执行并不等于终结执行，在中止执行后，如果申请执行人发现被执行人有财产的，可以向法院申请恢复执行，法院也可以依职权恢复执行
4,529 2022.04.17 -
01:49
申请强制执行材料申请强制执行材料有：1、强制执行申请书一份。申请人为法人或其他组织的，强制执行申请书应加盖公章；申请人为自然人的，应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写，不得使用复印件；2、证明申请人主体资格的材料一份，受
8,341 2022.05.11 -
01:04
网上怎么申请强制执行立案网上申请强制执行的立案流程如下： 1、网上立案要准备好立案所需的相关材料，即：申请执行书、生效法律文书、可供执行的财产线索、申请执行人与被执行人双方的身份证明、委托代理手续证明材料； 2、通过微信公众号微法院进入后进行立案操作，按照要求上传
17,433 2022.04.17
