关于买卖按揭房相关法律规定是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于按揭房买卖合同，相关的法律规定如下： 1.房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。 3.出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。 6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
-
对于国歌立法你怎么看《中华人民共和国国歌法》是为了通过国家立法对国歌的奏唱场合、奏唱礼仪和宣传教育进行规范而制定的法规。 维护国歌尊严是每个公民义务 为鼓励和提倡公民和组织奏唱国歌，激发爱国主义热情，国歌法规定，中华人民共和国国歌是中华人民共和国的象征和标志。
2020.05.08 114 -
你这儿放弃抚养权就是不要孩子了吗？不是。放弃抚养权是放弃与子女共同生活。放弃抚养权之后，父母与子女的关系仍存在，孩子的抚养费仍需要支付。不要孩子了是逃避抚养孩子的义务，情节严重的，可能要承担刑事责任。
2021.03.20 98
-
这个是真是假我想给你看看合同
审查合同需要付费，不会给你免费看合同。
2022-09-30 15,340 -
你这样可以拒绝房东看房吗
租客在租房期间可以拒绝房东看房，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
2022-06-06 15,340 -
你怎么看待男方家暴这件事？
这个是自诉案件，情节严重的，可以以故意伤害罪(严重可以公诉)，虐待罪等起诉。关于判刑多少，具体看其情节状况。虐待罪：犯本罪的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯本罪，致使被害人重伤、死亡的，处二年以
2022-10-11 15,340 -
老年劳动者来看看你这种问题怎么改善
随着居民生活水平和身体素质的提高，时下越来越多的老人选择发挥余热。这些老人如何受法律保护呢重庆XX龙渝律师称，对于超过退休年龄重新工作的老人，相关法律法规有不同的规定。对已达到法定退休年龄，并开始依法
2022-10-22 15,340
-
01:12
看病报销是用医保还是社保看病报销是用医保。但目前在社会实践中，医保卡与社保卡是同一张卡，并没有那么严格的区分。社会保障卡作用十分广泛。持卡人不仅可以凭卡就医进行医疗保险个人账户实时结算，还可以办理养老保险事务；办理求职登记和失业登记手续；申领失业保险金；申请参加就
14,485 2022.05.11 -
00:54
行政拘留是在看守所还是拘留所行政拘留是在拘留所执行。拘留所是执行行政拘留的执法机关；看守所是羁押犯罪嫌疑人的执法机关，刑事拘留在看守所进行。根据规定，对下列人员的拘留在拘留所执行： 1、被公安机关、国家安全机关依法给予拘留行政处罚的人； 2、被人民法院依法决定拘留的人
7,364 2022.10.03 -
00:54
怎么查看二手房是否有纠纷可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查
2,739 2022.06.22
