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房地产转让中的特征有哪些

2023-06-24 17:14

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2023-06-24回复

从法律上看,房地产转让具有以下特征: (1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。 (3)房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。 (4)房地产转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时,房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

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商标权转让的特征: 1、转让双方应当根据转让相关事宜订立书面的转让协议; 2、转让双方应当携带转让协议等材料前往商标局申请变更登记; 3、转让注册商标经核准后,予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。

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